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郑州宝能国际金贸中心优先级2期集合资金信托计划
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产品名称 郑州宝能国际金贸中心优先级2期集合资金信托计划
信托公司 渤海国际信托股份有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 295860
推出时间 2018-07-02
预期税前年收益率% 300万以下8.1%,300-600万8.3%,600万以上8.5%
投资方向 信托优先级资金4800万向郑州宝能置业有限公司增资并持股48.98%,剩余资金计入资本公积,用于支付关联方往来款、郑州宝能置业有限公司及其子公司的十个项目建设
风险控制 1、郑州宝能置业有限公司及其子公司以十个项目土地及在建工程抵押
2、郑州宝能置业有限公司原股东以100%股权质押
3、郑州宝能置业有限公司以其子公司全部股权质押
4、深圳市宝能投资集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模60亿,其中优先级规模30亿、次级规模30亿。次级由郑州宝能企业咨询管理有限公司以持有的对郑州宝能置业有限公司及其子公司应收债权认购
优先级总规模30亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模4140万,2018年6月26日成立
项目说明 十个项目
位于河南省郑州市郑东新区七里河南路南、博学路,包括
1、占地31.78亩,已由郑州宝能置业有限公司以27400万拍得
2、占地22.81亩,已由郑州宝能置业有限公司以17500万拍得
3、占地29.96亩,已由郑州宝能置业有限公司以27900万拍得
4、占地13.82亩,已由郑州宝能置业有限公司以14300万拍得
5、占地52.11亩,已由郑州宝能置业有限公司以35900万拍得
6、占地23.61亩,已由郑州宝能置业有限公司以25300万拍得
7、占地57.33亩,已由郑州宝能置业有限公司以54600万拍得
8、占地9.64亩,尚未取得
9、占地14.81亩,已由郑州宝能置业有限公司子公司以17200万拍得
10、占地26.67亩,尚未取得
借款人 郑州宝能置业有限公司
2017年成立,注册资本5000万,郑州宝能企业咨询管理有限公司持股100%
相关信息 深圳市宝能投资集团有限公司
2000年成立,注册资本3亿,姚振华分别持股100%

宝能城市发展建设集团有限公司
2016年成立,注册资本100亿,深圳市宝能投资集团有限公司、深圳宝源物流有限公司分别持股99%、1%

郑州宝能企业咨询管理有限公司
2017年成立,注册资本3.2亿,宝能城市发展建设集团有限公司、深圳宝润世纪基金管理有限公司、深圳华康顺景基金管理有限公司分别持股75%、18.75%、6.25%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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