优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
盈礼二号天山创业产业园项目贷款子计划三3期集合资金信托计划
优惠热销中! 查看优惠详情!
产品名称 盈礼二号天山创业产业园项目贷款子计划三3期集合资金信托计划
信托公司 北方国际信托股份有限公司 募集账户 -
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 22000
推出时间 2018-07-09
预期税前年收益率% 300-500万9%,500-1000万9.3%,1000万以上9.8%
投资方向 信托资金向天山房地产开发集团有限公司贷款,用于天山创业城世界之门28#地块项目一期建设
风险控制 1、天山房地产开发集团有限公司天山创业城世界之门项目16#土地抵押
2、河北创达房地产开发有限公司以石家庄市藁城区3宗土地抵押
产品说明 本信托计划总规模7亿。本子计划三总规模2.2亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2018年6月29日成立
2期2018年7月6日成立
抵押物 天山创业城世界之门项目16#地块,面积93.26亩,土地出让金5.14亿,合551万/亩,容积率2.1
石家庄市藁城区3宗土地。土地1面积34.2亩,土地成本14894万,住宅用地,容积率2;土地2面积73.32亩,土地成本31381万,住宅用地,容积率2;土地3面积30.05亩,土地成本7130万,商服用地,容积率3.6。总成本53405万
项目说明 天山创业城世界之门项目
位于河北省石家庄市高新区昆仑大街、祁连街、民旺路、长江大道,包括15#、16#、27#、28#地块。28#地块在建,16#近期拿地,15#、27#地块正规划设计

天山创业城世界之门项目28#地块
占地87.98亩,土地成本33420万,合380万/亩。容积率6,包括办公式公寓21.32万㎡、公寓12.56万㎡、商业33806㎡。分2期,1期取得4证,部分取得预售证;2期取得2证
总投资24.4亿,已投资6.3亿
借款人 天山房地产开发集团有限公司
1998年成立,注册资本5.1亿,天山国际投资有限公司持股100%,房地产开发1级资质
2016年净资产31.44亿,资产负债率80.99%,净利润37475万
相关信息 新威企业有限公司
在维尔京群岛注册,吴振山、吴振岭、吴振河、张震海分别持股25%、25%、25%、25%,吴振山、吴振岭、吴振河为兄弟关系

天山发展(控股)有限公司(HK.02118)
在开曼群岛成立,总股本10亿,新威企业有限公司持股75%
2013年净资产17.47亿,资产负债率78.96%,净利润25878万,每股净资产1.74元

天山国际投资有限公司
在维尔京群岛注册,天山发展(控股)有限公司(HK.02118)持股100%

河北创达房地产开发有限公司
2017年成立,注册资本4.2亿,天山房地产开发集团有限公司持股100%
收益分配 到期终止分配
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[贷款信托]盈礼七号铭源国宾子计划一集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]富诚401号新益州城建2期集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号