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安赢83号成都启阳恒隆置业特定资产收益权转让附回购集合资金信托计划
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产品名称 安赢83号成都启阳恒隆置业特定资产收益权转让附回购集合资金信托计划
信托公司 安信信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 中信银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 200000
推出时间 2018-07-26
预期税前年收益率% 18个月期,300-600万9.3%,600万以上9.5%
21个月期,300-600万9.4%,600万以上9.6%
24个月期,300万以下8.3%,300-600万9.5%,600万以上9.7%
投资方向 信托资金受让成都启阳恒隆置业有限公司持有的启阳恒隆广场项目特定资产收益权,用于启阳恒隆广场项目建设
风险控制 1、成都启阳恒隆置业有限公司以启阳恒隆广场项目未售在建工程/现房抵押
2、成都启阳恒隆置业有限公司股东以100%股权质押
3、怡君控股有限公司、蓝润投资控股集团有限公司、四川蓝润实业集团有限公司、成都蓝润华锦置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司、戴学斌夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模20亿,其中A类18个月期规模5亿、B类21个月期规模5亿、C类24个月期规模10亿,可分期募集,同类各期终止日期一致
项目说明 启阳恒隆广场项目
位于四川省成都市天府新区华阳华府大道一段1、3号,占地40亩。包括公寓51030㎡、办公47496㎡、住宅42247㎡、商业34566㎡、酒店16407㎡。取得4证,部分取得预售证,已基本建成
总投资30.94亿,已售12.3亿,剩余可售41.23亿
借款人 成都启阳恒隆置业有限公司
2011年成立,注册资本5000万,成都蓝润华锦置业有限公司、成都蓝润兴茂置业有限公司分别持股99%、1%
相关信息 怡君控股有限公司
2015年成立,注册资本1.2亿,戴学斌、董翔分别持股70%、30%

蓝润投资控股集团有限公司
2015年成立,注册资本50亿,怡君控股有限公司持股100%

四川蓝润实业集团有限公司
2007年成立,注册资本66亿,蓝润投资控股集团有限公司、戴学斌、董翔分别持股92.42%、6.06%、1.52%,房地产开发2级资质
2017年净资产93.96亿,资产负债率71.73%,净利润60345万

大竹华亿金瑞贸易有限公司
2015年成立,注册资本1800万,四川蓝润实业集团有限公司持股100%

开江亿华贸易有限公司
2015年成立,注册资本2000万,四川蓝润实业集团有限公司持股100%

成都蓝润华锦置业有限公司
2002年成立,注册资本193000万,大竹华亿金瑞贸易有限公司持股100%

成都蓝润兴茂置业有限公司
2013年成立,注册资本2亿,开江亿华贸易有限公司持股100%
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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