产品名称 | 金源2号贵州精进联和房地产集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 | 募集账户 | 中国光大银行 |
产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 18 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 112500 |
推出时间 | 2018-08-04 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下9%,300-1000万9.3%,1000万以上9.6% | ||
投资方向 | 信托资金向贵州精进联和房地产开发有限公司增资并持股75%,用于贵阳滨湖花城项目建设 | ||
风险控制 | 1、取得土地证后,贵州精进联和房地产开发有限公司以贵阳滨湖花城项目土地及在建工程抵押 2、北京中融星河湾房地产开发有限公司以贵州精进联和房地产开发有限公司25%股权质押 3、北京中融星河湾房地产开发有限公司提供差额补足义务 4、宿南南提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模11.25亿,可分期募集,各期期限分别计算 | ||
项目说明 | 贵阳滨湖花城项目 位于贵州省贵阳市观山湖区林城东路、西二环城市快速路,面积277.67亩,土地成本14亿,合504万/亩。容积率2.55,包括住宅381862㎡、公寓36192㎡、商业35805㎡、商务中心4108㎡、文体中心4090㎡ 总投资39.04亿,可售70.46亿 |
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借款人 | 贵州精进联和房地产开发有限公司 2018年成立,注册资本15亿,光大兴陇信托有限责任公司、北京中融星河湾房地产开发有限公司分别持股75%、25% |
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相关信息 | 北京中融星河湾房地产开发有限公司 2017年成立,注册资本5亿,宿南南、周云洲分别持股90%、10% |
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收益分配 | 每半年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |