| 产品名称 | 鼎信美克29期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 东莞信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 16 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 32740 |
| 推出时间 | 2019-01-14 | ||
| 终止日期 | 2020-05-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300-600万9.5%，600-1000万10%，1000万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金3794万受让天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)持有的美克筑嘉(天津)投资有限公司35%股权，剩余资金向美克筑嘉(天津)投资有限公司借款，用于美克嘉美湾三、四期项目建设、归还借款 | ||
| 风险控制 | 1、美克筑嘉(天津)投资有限公司原股东以65%股权质押 2、美克筑嘉(天津)投资有限公司以美克嘉美湾2期部分在建工程、3期4期土地抵押 3、谢向平提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模7亿，可分期募集，各期终止日期一致 1期规模1300万，2018年5月29日成立 2期规模1630万，2018年5月31日成立 3期规模1040万，2018年6月6日成立 4期规模230万，2018年6月15日成立 5期规模3000万，2018年7月3日成立 6期规模1990万，2018年8月8日成立 7期规模1290万，2018年8月17日成立 8期规模170万，2018年8月22日成立 9期规模270万，2018年8月29日成立 10期规模630万，2018年9月5日成立 11期规模2230万，2018年9月7日成立 12期规模50万，2018年9月12日成立 13期规模330万，2018年9月19日成立 14期规模7000万，2018年9月21日成立 15期规模110万，2018年9月26日成立 16期规模420万，2018年10月17日成立 17期规模600万，2018年10月24日成立 18期规模2170万，2018年10月31日成立 19期规模300万，2018年11月1日成立 20期规模3120万，2018年11月7日成立 21期规模130万，2018年11月14日成立 22期规模770万，2018年12月5日成立 23期规模450万，2018年12月13日成立 24期规模520万，2018年12月20日成立 25期规模2800万，2018年12月25日成立 26期规模620万，2018年12月27日成立 27期规模3310万，2019年1月4日成立 28期规模780万，2019年1月10日成立 |
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| 抵押物 | 美克嘉美湾2期部分在建工程，即78-1、78-2号在建工程 美克嘉美湾3期4期土地，面积177.52亩 抵押物估值16.88亿 |
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| 借款人 | 美克筑嘉(天津)投资有限公司 2011年成立，注册资本10841万，天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)、北京君德富邦投资管理有限公司分别持股99%、1% 2017年净资产5852万，资产负债率93.49% |
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| 相关信息 | 北京中恒睿信投资管理有限公司 2013年成立，注册资本100万，徐楷如持股100% 华物(北京)投资管理有限公司 2011年成立，注册资本3000万，北京中恒睿信投资管理有限公司、北京中恒舜天投资中心(有限合伙)分别持股95%、5% 北京君德富邦投资管理有限公司 2015年成立，注册资本100万，华物(北京)投资管理有限公司、星晨投资管理(北京)有限责任公司、范嘉分别持股40%、30%、30% 北京华物创融投资有限公司 2015年成立，注册资本5000万，华物(北京)投资管理有限公司持股100% 天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙) 2016年成立，北京华物创融投资有限公司为执行合伙人 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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