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鼎信美克29期集合资金信托计划
产品名称 鼎信美克29期集合资金信托计划
信托公司 东莞信托有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 16
起点金额(万) 300 产品规模(万) 32740
推出时间 2019-01-14
终止日期 2020-05-29
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-600万9.5%,600-1000万10%,1000万以上10.5%
投资方向 信托资金3794万受让天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)持有的美克筑嘉(天津)投资有限公司35%股权,剩余资金向美克筑嘉(天津)投资有限公司借款,用于美克嘉美湾三、四期项目建设、归还借款
风险控制 1、美克筑嘉(天津)投资有限公司原股东以65%股权质押
2、美克筑嘉(天津)投资有限公司以美克嘉美湾2期部分在建工程、3期4期土地抵押
3、谢向平提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模7亿,可分期募集,各期终止日期一致
1期规模1300万,2018年5月29日成立
2期规模1630万,2018年5月31日成立
3期规模1040万,2018年6月6日成立
4期规模230万,2018年6月15日成立
5期规模3000万,2018年7月3日成立
6期规模1990万,2018年8月8日成立
7期规模1290万,2018年8月17日成立
8期规模170万,2018年8月22日成立
9期规模270万,2018年8月29日成立
10期规模630万,2018年9月5日成立
11期规模2230万,2018年9月7日成立
12期规模50万,2018年9月12日成立
13期规模330万,2018年9月19日成立
14期规模7000万,2018年9月21日成立
15期规模110万,2018年9月26日成立
16期规模420万,2018年10月17日成立
17期规模600万,2018年10月24日成立
18期规模2170万,2018年10月31日成立
19期规模300万,2018年11月1日成立
20期规模3120万,2018年11月7日成立
21期规模130万,2018年11月14日成立
22期规模770万,2018年12月5日成立
23期规模450万,2018年12月13日成立
24期规模520万,2018年12月20日成立
25期规模2800万,2018年12月25日成立
26期规模620万,2018年12月27日成立
27期规模3310万,2019年1月4日成立
28期规模780万,2019年1月10日成立
抵押物 美克嘉美湾2期部分在建工程,即78-1、78-2号在建工程
美克嘉美湾3期4期土地,面积177.52亩
抵押物估值16.88亿
借款人 美克筑嘉(天津)投资有限公司
2011年成立,注册资本10841万,天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)、北京君德富邦投资管理有限公司分别持股99%、1%
2017年净资产5852万,资产负债率93.49%
相关信息 北京中恒睿信投资管理有限公司
2013年成立,注册资本100万,徐楷如持股100%

华物(北京)投资管理有限公司
2011年成立,注册资本3000万,北京中恒睿信投资管理有限公司、北京中恒舜天投资中心(有限合伙)分别持股95%、5%

北京君德富邦投资管理有限公司
2015年成立,注册资本100万,华物(北京)投资管理有限公司、星晨投资管理(北京)有限责任公司、范嘉分别持股40%、30%、30%

北京华物创融投资有限公司
2015年成立,注册资本5000万,华物(北京)投资管理有限公司持股100%

天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)
2016年成立,北京华物创融投资有限公司为执行合伙人
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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