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鼎信美克7期集合资金信托计划
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产品名称 鼎信美克7期集合资金信托计划
信托公司 东莞信托有限公司 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 60810
推出时间 2018-08-13
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-600万9.5%,600-1000万10%,1000万以上10.5%
投资方向 信托资金3794万受让天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)持有的美克筑嘉(天津)投资有限公司35%股权,剩余资金向美克筑嘉(天津)投资有限公司借款,用于美克嘉美湾三、四期项目建设、归还借款
风险控制 1、美克筑嘉(天津)投资有限公司原股东以65%股权质押
2、美克筑嘉(天津)投资有限公司以美克嘉美湾2期部分在建工程、3期4期土地抵押
3、谢向平提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模7亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1300万,2018年5月29日成立
2期规模1630万,2018年5月31日成立
3期规模1040万,2018年6月6日成立
4期规模230万,2018年6月15日成立
5期规模3000万,2018年7月3日成立
6期规模1990万,2018年8月8日成立
抵押物 美克嘉美湾2期部分在建工程,即78-1、78-2号在建工程
美克嘉美湾3期4期土地,面积177.52亩
抵押物估值16.88亿
借款人 美克筑嘉(天津)投资有限公司
2011年成立,注册资本10841万,天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)、北京君德富邦投资管理有限公司分别持股99%、1%
2017年净资产5852万,资产负债率93.49%
相关信息 北京中恒睿信投资管理有限公司
2013年成立,注册资本100万,徐楷如持股100%

华物(北京)投资管理有限公司
2011年成立,注册资本3000万,北京中恒睿信投资管理有限公司、北京中恒舜天投资中心(有限合伙)分别持股95%、5%

北京君德富邦投资管理有限公司
2015年成立,注册资本100万,华物(北京)投资管理有限公司、星晨投资管理(北京)有限责任公司、范嘉分别持股40%、30%、30%

北京华物创融投资有限公司
2015年成立,注册资本5000万,华物(北京)投资管理有限公司持股100%

天津市君美盈辉企业管理咨询中心(有限合伙)
2016年成立,北京华物创融投资有限公司为执行合伙人
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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