| 产品名称 | 三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中诚信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 22790 |
| 推出时间 | 2018-08-12 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.7%，300万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司实际持有的特定资产收益权，用于流动资金周转 | ||
| 风险控制 | 1、杭州三盛房地产有限公司以颐景园项目6套现房抵押 2、舟山三盛置业发展有限公司以海景时代广场项目153套现房抵押 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模22790万，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 特定资产包括： 颐景园项目6套现房，位于浙江省杭州市西湖区古墩路、金颐路，面积3179㎡，商业，估值10232万，合32180元/㎡。由杭州三盛房地产有限公司持有 海景时代广场项目153套现房，位于浙江省舟山市普陀区，面积15514㎡，办公商铺，估值35467万，合22860元/㎡。由舟山三盛置业发展有限公司持有 抵押物合计估值45699万 |
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| 借款人 | 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 2002年成立，注册资本8亿，陈建铭、上海三盛房地产(集团)有限责任公司、陈立军分别持股51.92%、25%、23.08% 2017年9月净资产62.66亿，资产负债率83.47% 持中昌大数据股份有限公司(SH.600242)26.82%股权 |
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| 相关信息 | 上海三盛房地产(集团)有限责任公司 2000年成立，注册资本6000万，陈建铭、陈立军分别持股90%、10%，房地产开发2级资质 上海兴铭房地产有限公司 2003年成立，注册资本13100万，上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股100% 佛山三盛房地产有限责任公司 2004年成立，注册资本6500万，上海兴铭房地产有限公司持股100% 舟山三盛置业发展有限公司 2007年成立，注册资本1.5亿，佛山三盛房地产有限责任公司、宁波太平洋土地建设有限公司、宁波太平洋大酒店有限公司分别持股53%、24.5%、20% 舟山中昌房地产有限公司 1993年成立，注册资本35800万，佛山三盛房地产有限责任公司持股100% 杭州三盛房地产有限公司 1996年成立，注册资本6100万，舟山中昌房地产有限公司持股100% 中昌大数据股份有限公司(SH.600242) 总股本45667万，上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股26.82% 2018年3月净资产19.94亿，资产负债率35.95%，净利润1245万，每股净资产4.36元，每股收益0.027元 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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