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三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划
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产品名称 三盛集团特定资产收益权集合资金信托计划
信托公司 中诚信托有限责任公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 22790
推出时间 2018-08-12
预期税前年收益率% 300万以下8.7%,300万以上9.2%
投资方向 信托资金受让上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司实际持有的特定资产收益权,用于流动资金周转
风险控制 1、杭州三盛房地产有限公司以颐景园项目6套现房抵押
2、舟山三盛置业发展有限公司以海景时代广场项目153套现房抵押
产品说明 信托计划总规模22790万,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 特定资产包括:
颐景园项目6套现房,位于浙江省杭州市西湖区古墩路、金颐路,面积3179㎡,商业,估值10232万,合32180元/㎡。由杭州三盛房地产有限公司持有
海景时代广场项目153套现房,位于浙江省舟山市普陀区,面积15514㎡,办公商铺,估值35467万,合22860元/㎡。由舟山三盛置业发展有限公司持有
抵押物合计估值45699万
借款人 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司
2002年成立,注册资本8亿,陈建铭、上海三盛房地产(集团)有限责任公司、陈立军分别持股51.92%、25%、23.08%
2017年9月净资产62.66亿,资产负债率83.47%
持中昌大数据股份有限公司(SH.600242)26.82%股权
相关信息 上海三盛房地产(集团)有限责任公司
2000年成立,注册资本6000万,陈建铭、陈立军分别持股90%、10%,房地产开发2级资质

上海兴铭房地产有限公司
2003年成立,注册资本13100万,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股100%

佛山三盛房地产有限责任公司
2004年成立,注册资本6500万,上海兴铭房地产有限公司持股100%

舟山三盛置业发展有限公司
2007年成立,注册资本1.5亿,佛山三盛房地产有限责任公司、宁波太平洋土地建设有限公司、宁波太平洋大酒店有限公司分别持股53%、24.5%、20%

舟山中昌房地产有限公司
1993年成立,注册资本35800万,佛山三盛房地产有限责任公司持股100%

杭州三盛房地产有限公司
1996年成立,注册资本6100万,舟山中昌房地产有限公司持股100%

中昌大数据股份有限公司(SH.600242)
总股本45667万,上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司持股26.82%
2018年3月净资产19.94亿,资产负债率35.95%,净利润1245万,每股净资产4.36元,每股收益0.027元
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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