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中昂重庆九龙坡优先级3期集合资金信托计划
产品名称 中昂重庆九龙坡优先级3期集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 10600
推出时间 2018-08-27
预期税前年收益率% 300万以下8.3%,300-600万8.7%,600-1000万8.9%,1000万以上9.1%
投资方向 信托优先级资金2亿向重庆中昂新睿房地产开发有限公司增资并持股80%,剩余资金计入资本公积,用于重庆市九龙坡区中梁山项目建设
风险控制 1、重庆中昂新睿房地产开发有限公司以中梁山项目土地及在建工程抵押
2、中昂地产(集团)有限公司以重庆中昂新睿房地产开发有限公司20%股权质押
3、中昂地产(集团)有限公司、易如波提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6亿,其中优先级规模3亿、次级规模3亿。次级由中昂地产(集团)有限公司以持有的对重庆中昂新睿房地产开发有限公司3亿应收债权认购
优先级规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模7720万,2018年7月6日成立
2期规模11680万,2018年7月6日成立
项目说明 中梁山项目
位于重庆市九龙坡区,面积76.52亩,2018年以26121万拍得,合341万/亩。容积率1.79,包括洋房56490㎡、公寓18173㎡、高层住宅7840㎡、底商7579㎡
总投资87353万,可售97640万
借款人 重庆中昂新睿房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本5000万,中昂地产(集团)有限公司持股100%
相关信息 北京亚太环宇投资管理有限公司
2010年成立,注册资本5.6亿,易如波、易如庆分别持股75%、25%

重庆中昂投资集团有限公司
2013年成立,注册资本10亿,北京亚太环宇投资管理有限公司持股100%

中昂地产(集团)有限公司
2004年成立,注册资本10亿,重庆中昂投资集团有限公司持股100%,房地产开发2级资质
2017年净资产88.34亿,资产负债率65.66%,净利润18.91亿
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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