| 产品名称 | 长盈精英恒大西安养生谷项目18期C类D类集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 上海爱建信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 22 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 23540 |
| 推出时间 | 2019-01-28 | ||
| 终止日期 | 2020-08-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 18个月期，300-600万8.4%，600万以上8.6% 24个月期，300-600万8.6%，600万以上8.8% |
||
| 投资方向 | 信托资金向西安恒宁健康置业有限公司贷款，其中2.2亿用于归还大连银行贷款、1.6亿用于恒大西安养生谷项目一期建设、6.2亿用于恒大西安养生谷项目二期建设 | ||
| 风险控制 | 1、天阶云台(修武)投资有限公司以云台山项目土地抵押 2、China Evergrande Group(HK.03333)提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模10亿，其中其中A类6个月期、B类12个月期、C类18个月期、D类24个月期。可分期募集，期限均自2018年8月17日起计算 1期规模5060万，2018年8月17日成立 2期规模2130万，2018年8月24日成立 3期规模3000万，2018年8月30日成立 4期规模3100万，2018年8月31日成立 5期规模5120万，2018年9月7日成立 6期规模2850万，2018年9月14日成立 7期规模600万，2018年9月21日成立 8期规模2550万，2018年9月27日成立 9期规模40790万，2018年9月30日成立 10期规模1500万，2018年10月12日成立 11期规模65000万，2018年10月24日成立 12期规模450万，2018年11月21日成立 13期2018年12月18日成立 14期规模110万，2018年12月21日成立 15期规模5000万，2018年12月29日成立 16期规模5000万，2019年1月2日成立 17期规模700万，2019年1月25日成立 |
||
| 抵押物 | 云台山项目土地，位于河南省焦作市修武县云台山，14宗土地估值16.61亿 | ||
| 项目说明 | 恒大西安养生谷项目 位于陕西省西安市常宁新区神禾二路、经四路，分2期 1期占地127.71亩，土地价38010万，合298万/亩。容积率1.99，包括住宅10.83万㎡、自持商业56166㎡。取得4证，部分取得预售证。总投资20.82亿，可售23.72亿 2期占地111.43亩，土地价35320万，合317万/亩。容积率2.5，包括商业89078㎡、住宅74109㎡、自持20558㎡。取得3证。总投资21.66亿，可售34.77亿 |
||
| 借款人 | 西安恒宁健康置业有限公司 2016年成立，注册资本2500万，陕西恒鹏健康产业有限公司持股100% |
||
| 相关信息 | 鑫鑫(BVI)有限公司 许家印持股100% 均荣控股有限公司 丁玉梅持股100%，许家印、丁玉梅为夫妻关系 China Evergrande Group(HK.03333) 2006年在开曼群岛注册，中文名中国恒大集团，2009年香港主板上市，鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股68.43%、5.78% 2017年净资产2422.08亿，资产负债率86.25%，净利润370.49亿 广州市慧宇贸易有限公司 2015年成立，注册资本1500万美元，佳康发展有限公司持股100% 恒大健康产业集团有限公司(HK.00708) Evergrande Real Estate Group Limited 持股74.99%，实际控制人China Evergrande Group(HK.03333) 广州市凯尚健康产业有限公司 2015年成立，注册资本50亿，广州市慧宇贸易有限公司持股100%，恒大健康产业集团有限公司(HK.00708)实际持股100% 天阶云台(修武)投资有限公司 2011年成立，注册资本3000万，广州市凯尚健康产业有限公司、京能天阶云台山投资有限公司分别持股70%、30% 扬中市恒瑞置业有限公司 2017年成立，注册资本2亿，广州市凯尚健康产业有限公司持股100% 恒鹏健康产业有限公司 2017年成立，注册资本5亿，扬中市恒瑞置业有限公司持股100% 陕西恒鹏健康产业有限公司 2018年成立，注册资本10亿，恒鹏健康产业有限公司持股100% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 