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安赢85号南充中央公园房地产股权投资集合资金信托计划
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产品名称 安赢85号南充中央公园房地产股权投资集合资金信托计划
信托公司 安信信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 中信银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 75000
推出时间 2018-09-06
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300-600万9.5%,600万以上9.7%
投资方向 信托资金1.5亿向南充瑞达汇置业有限公司增资并持股75%,剩余资金计入资本公积,用于南充市文峰片区项目建设
风险控制 1、南充瑞达汇置业有限公司以南充市文峰片区项目土地抵押
2、重庆雅歌实业有限公司以南充瑞达汇置业有限公司25%股权质押
3、怡君控股有限公司、蓝润投资控股集团有限公司、四川蓝润实业集团有限公司、蓝润地产股份有限公司、戴学斌夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模75000万,可分期募集,各期终止日期一致
项目说明 南充市文峰片区项目
位于四川省南充市经济开发区,占地250.27亩,2018年4月以53809万拍得,合215万/亩。分2个地块
地块1占地180.82亩,容积率2.5,包括住宅29.91万㎡
地块2占地61.95亩,容积率4,包括办公公寓13.48万㎡、商业30388㎡
总投资25.67亿,可售38.13亿
借款人 南充瑞达汇置业有限公司
2018年成立,注册资本5000万,重庆雅歌实业有限公司持股100%
相关信息 怡君控股有限公司
2015年成立,注册资本1.2亿,戴学斌、董翔分别持股70%、30%

蓝润投资控股集团有限公司
2015年成立,注册资本50亿,怡君控股有限公司持股100%

四川蓝润实业集团有限公司
2007年成立,注册资本66亿,蓝润投资控股集团有限公司、戴学斌、董翔分别持股92.42%、6.06%、1.52%,房地产开发2级资质
2017年净资产93.96亿,资产负债率71.73%,净利润60345万

蓝润地产股份有限公司
2014年成立,注册资本3亿,四川蓝润实业集团有限公司、君杰资本管理有限公司分别持股51%、49%

重庆雅歌实业有限公司
2015年成立,注册资本1000万,蓝润地产股份有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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