| 产品名称 | 安赢85号南充中央公园房地产股权投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 75000 |
| 推出时间 | 2018-09-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.5%，300-600万9.5%，600万以上9.7% | ||
| 投资方向 | 信托资金1.5亿向南充瑞达汇置业有限公司增资并持股75%，剩余资金计入资本公积，用于南充市文峰片区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、南充瑞达汇置业有限公司以南充市文峰片区项目土地抵押 2、重庆雅歌实业有限公司以南充瑞达汇置业有限公司25%股权质押 3、怡君控股有限公司、蓝润投资控股集团有限公司、四川蓝润实业集团有限公司、蓝润地产股份有限公司、戴学斌夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模75000万，可分期募集，各期终止日期一致 | ||
| 项目说明 | 南充市文峰片区项目 位于四川省南充市经济开发区，占地250.27亩，2018年4月以53809万拍得，合215万/亩。分2个地块 地块1占地180.82亩，容积率2.5，包括住宅29.91万㎡ 地块2占地61.95亩，容积率4，包括办公公寓13.48万㎡、商业30388㎡ 总投资25.67亿，可售38.13亿 |
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| 借款人 | 南充瑞达汇置业有限公司 2018年成立，注册资本5000万，重庆雅歌实业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 怡君控股有限公司 2015年成立，注册资本1.2亿，戴学斌、董翔分别持股70%、30% 蓝润投资控股集团有限公司 2015年成立，注册资本50亿，怡君控股有限公司持股100% 四川蓝润实业集团有限公司 2007年成立，注册资本66亿，蓝润投资控股集团有限公司、戴学斌、董翔分别持股92.42%、6.06%、1.52%，房地产开发2级资质 2017年净资产93.96亿，资产负债率71.73%，净利润60345万 蓝润地产股份有限公司 2014年成立，注册资本3亿，四川蓝润实业集团有限公司、君杰资本管理有限公司分别持股51%、49% 重庆雅歌实业有限公司 2015年成立，注册资本1000万，蓝润地产股份有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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