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遂宁正黄股权投资优先级集合资金信托计划
产品名称 遂宁正黄股权投资优先级集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 23000
推出时间 2018-09-08
预期税前年收益率% 300万以下8.3%,300-600万8.7%,600-1000万8.9%,1000万以上9.1%
投资方向 信托优先级资金6000万向遂宁市和易房地产开发有限公司增资并持股75%,剩余资金计入资本公积,用于遂宁市项目建设
风险控制 1、遂宁市和易房地产开发有限公司以遂宁市项目土地抵押
2、正黄集团有限公司以遂宁市和易房地产开发有限公司25%股权质押
3、正黄集团有限公司、雅安市正黄置业发展有限公司、遂宁市博弘建设工程有限公司、浙江正黄置业有限公司、黄良夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4.6亿,其中优先级规模2.3亿、劣后级规模2.3亿。劣后级由正黄集团有限公司以持有的对遂宁市和易房地产开发有限公司2.3亿应收债权认购
优先级规模23000万,可分期募集,各期期限分别计算
项目说明 遂宁市项目
位于四川省遂宁市西宁大道南、物流大道东,占地70.04亩,2018年2月以3.5亿拍得
借款人 遂宁市和易房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本2000万,正黄集团有限公司持股100%
相关信息 正黄集团有限公司
2003年成立,注册资本5亿,黄良、余佳琼分别持股71%、29%,黄良、余佳琼为夫妻关系,房地产开发2级资质
2016年净资产71283万,资产负债率88.35%,净利润6380万

遂宁市博弘建设工程有限公司
2005年成立,注册资本3亿,余佳琼、黄琦分别持股94%、6%
2016年净资产66258万,资产负债率87.12%,净利润4890万

雅安市正黄置业发展有限公司
2011年成立,注册资本2亿,正黄集团有限公司、四川正黄置业发展有限公司、黄良分别持股87.75%、7.5%、4.75%

浙江正黄置业有限公司
2017年成立,注册资本2亿,正黄集团有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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