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太原晋阳湖股权投资6期集合资金信托计划
产品名称 太原晋阳湖股权投资6期集合资金信托计划
信托公司 西部信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 1098
推出时间 2018-11-26
预期税前年收益率% 10%
投资方向 信托资金777.8万受让清徐丰沃景云房地产开发有限公司股权并持股77.78%,剩余资金计入资本公积,用于太原晋阳湖项目建设
产品说明 信托计划总规模21000万,可分期募集,各期期限分别计算
信托计划基准投资收益率10%,不定期分配
1期规模9201万,2018年10月22日成立
2期规模1150万,2018年11月2日成立
3期规模4485万,2018年11月9日成立
4期规模2666万,2018年11月16日成立
5期规模2400万,2018年11月23日成立
项目说明 太原晋阳湖项目
位于陕西省太原市晋源区西寨南街、滨河东路,占地48.75亩,土地成本43607万。容积率4.3,包括公寓94500㎡、独立商业24990㎡、底商20000㎡
总投资11.68亿,可售18.66亿
借款人 清徐丰沃景云房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本1000万,上海京兆奥创投资中心、太原丰沃房地产开发有限责任公司分别持股66.7%、33.3%
相关信息 京兆资产管理有限公司
2015年成立,注册资本5000万,万若谷、华军锋、陈晶晶分别持股65%、15%、8%

昆山京兆股权投资管理有限公司
2011年成立,注册资本1000万,京兆资产管理有限公司、天津歌斐资产管理有限公司分别持股60、40%

上海京兆奥创投资中心(有限合伙)
2015年成立,昆山京兆股权投资管理有限公司为执行合伙人

山西丰沃投资有限公司
2007年成立,注册资本2150万,韩永旺、邰若峰分别持股96%、4%

山西丰沃房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本2100万,山西丰沃投资有限公司、邰若峰分别持股99.05%、0.95%

太原丰沃房地产开发有限责任公司
2015年成立,注册资本1200万,山西丰沃房地产开发有限公司、山西丰沃投资有限公司分别持股66.67%、33.33%

太原万科房地产有限公司
2010年成立,注册资本6000万,万科企业股份有限公司(SZ.000002)持股100%

太原万阜企业管理咨询有限公司
2018年成立,注册资本500万,太原万科房地产有限公司、珠海万投创富企业管理咨询中心(有限合伙)分别持股99%、1%

太原万科南馥房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本1000万,清徐丰沃景云房地产开发有限公司、太原万阜企业管理咨询有限公司分别持股60%、40%
收益分配 其他
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