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安赢84号成都天府新区房地产股权投资集合资金信托计划
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产品名称 安赢84号成都天府新区房地产股权投资集合资金信托计划
信托公司 安信信托股份有限公司(SH.600816) 募集账户 -
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 360000
推出时间 2018-10-17
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300-600万9.5%,600万以上9.7%
投资方向 信托资金37500万受让蓝润地产股份有限公司持有的成都蓝润锦鸿实业有限公司75%股权,52500万计入资本公积,剩余资金向成都蓝润锦鸿实业有限公司贷款,用于成都市双流县华阳街道项目建设
风险控制 1、成都蓝润置业有限公司、中唐空铁旅游投资有限公司分别以成都蓝润锦鸿实业有限公司19.44%、5.56%股权质押
2、怡君控股有限公司、蓝润投资控股集团有限公司、四川蓝润实业集团有限公司、成都蓝润置业有限公司、戴学斌夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模36亿,可分期募集,各期终止日期一致
项目说明 成都市双流县华阳街道项目
位于四川省成都市双流县剑南大道东、绿野路南、牧华路北,面积254.16亩,土地成本287079万。分2宗土地
土地1,面积160.56亩。容积率4,包括公寓205250㎡、住宅171262㎡、商业33418㎡。已售住宅84854㎡、商业17775㎡
土地2,面积93.6亩。容积率5,包括公寓295370㎡、商业11579㎡
总投资840061万,可售112.82亿,已售9.51亿,仍可售103.31亿
借款人 成都蓝润锦鸿实业有限公司
2018年成立,注册资本5亿,蓝润地产股份有限公司、成都蓝润置业有限公司、中唐空铁旅游投资有限公司分别持股75%、19.44%、5.56%
相关信息 怡君控股有限公司
2015年成立,注册资本1.2亿,戴学斌、董翔分别持股70%、30%

蓝润投资控股集团有限公司
2015年成立,注册资本50亿,怡君控股有限公司持股100%

四川蓝润实业集团有限公司
2007年成立,注册资本66亿,蓝润投资控股集团有限公司、戴学斌、董翔分别持股92.42%、6.06%、1.52%,房地产开发2级资质
2017年净资产93.96亿,资产负债率71.73%,净利润60345万

四川蓝润锦怡健康管理有限公司
2014年成立,注册资本10亿,四川蓝润实业集团有限公司持股100%

蓝润地产股份有限公司
2014年成立,注册资本3亿,四川蓝润实业集团有限公司、君杰资本管理有限公司分别持股51%、49%

成都蓝润置业有限公司
2012年成立,注册资本5000万,蓝润地产股份有限公司持股100%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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