| 产品名称 | 长沙学苑中心集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 27900 |
| 推出时间 | 2018-10-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.3%，300-600万8.7%，600-1000万8.9%，1000万以上9.1% | ||
| 投资方向 | 信托资金向长沙睿通置业有限公司贷款，用于向湖南经典投资有限公司增资并购50.5%股权 | ||
| 风险控制 | 1、湖南经典投资有限公司以长沙学苑中心项目土地抵押 2、印江万润梵净山置业有限公司以2宗土地抵押 3、长沙睿通置业有限公司以湖南经典投资有限公司50.5%股权质押 4、湖南万润控股集团有限公司、湖南勤诚达地产有限公司、杨松夫妇、王胜成夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模27900万，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 项目说明 | 长沙学苑中心 位于湖南省长沙市天心区赤岭路74号，占地32.29亩，土地成本46500万。容积率5.5，包括公寓85395㎡、商业26676㎡ 总投资12.59亿，可售19.42亿 |
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| 借款人 | 长沙睿通置业有限公司 2016年成立，注册资本5000万，湖南万润控股集团有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 湖南宽达信息技术有限公司 2017年成立，注册资本200万，杨松、王胜成分别持股99%、1% 湖南万润控股集团有限公司 2017年成立，注册资本5000万，湖南宽达信息技术有限公司、湖南旭润信息技术有限公司分别持股85%、15% 2017年净资产12.53亿，资产负债率19.27% 湖南勤诚达地产有限公司 2007年成立，注册资本14285万，湖南万润控股集团有限公司持股100%，房地产开发2级资质 万润(贵州)置业有限公司 2017年成立，注册资本2000万，湖南万润控股集团有限公司持股100% 印江万润梵净山置业有限公司 2018年成立，注册资本2000万，万润(贵州)置业有限公司、贵州思辰旅游开发有限公司分别持股85%、15% 湖南经典投资有限公司 2003年成立，注册资本10101万，长沙睿通置业有限公司、力升投资有限公司、湖南卓易达能源技术有限公司分别持股50.5%、25.24%、24.26% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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