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寿光金财公司应收账款3期集合资金信托计划
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产品名称 寿光金财公司应收账款3期集合资金信托计划
信托公司 西部信托有限公司 募集账户 中国工商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 27
起点金额(万) 300 产品规模(万) 36910
推出时间 2018-12-10
预期税前年收益率% 300万以下8.5%,300万以上9%
投资方向 信托资金受让寿光市金财公有资产经营有限公司持有的对寿光市金海投资开发有限公司4.88亿应收债权,用于补充营运资金
风险控制 1、寿光市德财生物科技有限公司以16套住宅抵押
2、寿光市金财公有资产经营有限公司以1宗商务金融土地抵押
3、寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司以5宗住宅土地抵押
4、寿光市生态湿地旅游开发有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1730万,2018年11月23日成立
2期规模1360万,2018年12月6日成立
抵押物 16套住宅,位于山东省潍坊市寿光市德润绿城百合园,面积2299㎡,估值1454万,合6325元/㎡
1宗商务金融土地,位于山东省潍坊市寿光市圣城街北、尧河路西,面积61.68亩,估值12369万,合201万/亩
5宗住宅土地,面积169.43亩,取得3证,估值42519万,合251万/亩
抵押物合计估值56343万
借款人 寿光市金财公有资产经营有限公司
2003年成立,注册资本6亿,寿光市国有资产监督管理办公室、寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司分别持股63%、37%
2017年净资产103.09亿,资产负债率47.51%,净利润12233万
2018年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
相关信息 山东省潍坊市寿光市人民政府
县级,2017年地方公共财政预算收入90.31亿

寿光市生态湿地旅游开发有限公司
2010年成立,注册资本1.2亿,寿光市国有资产监督管理办公室持股100%
2017年净资产39.45亿,资产负债率24.1%,净利润6314万

寿光市德财生物科技有限公司
2016年成立,注册资本3亿,寿光市国有资产监督管理办公室持股100%

寿光市惠农新农村建设投资开发有限公司
2010年成立,注册资本167348万,寿光市国有资产监督管理办公室、潍坊高端产业投资有限公司、潍坊市保障性住房建设投资有限公司分别持股95.61%、4.21%、0.18%

寿光市金宏投资开发集团有限公司
2016年成立,注册资本10亿,寿光市国有资产监督管理办公室持股100%

寿光市金海投资开发有限公司
2010年成立,注册资本2亿,寿光市金宏投资开发集团有限公司、山东寿光鲁清石化有限公司、山东全福元商业集团有限责任公司、寿光卫东化工有限公司分别持股52%、16%、16%、16%
收益分配 每半年分配1次
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