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弘阳13号扬中绿洲新城实业集团有限公司集合资金信托计划
产品名称 弘阳13号扬中绿洲新城实业集团有限公司集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 兰州银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 39730
推出时间 2018-11-16
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-1000万9.3%,1000万以上9.5%
投资方向 信托资金受让扬中绿洲新城实业集团有限公司持有的扬中市宽运商贸有限公司100%股权收益权,用于扬中市长旺作业区物流园一期项目建设
风险控制 1、扬中绿洲新城实业集团有限公司以扬中市宽运商贸有限公司100%股权质押
2、扬中市交通投资发展有限公司以2宗土地土地抵押
3、扬中长旺港务有限公司以2宗土地土地抵押
4、江苏大行临港产业投资有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模39730万,开发区面积,各期期限分别计算
抵押物 土地1,位于江苏省镇江市扬中市八桥镇,面积31.08亩,商住用地,估值9410万,合303万/亩
土地2,位于江苏省镇江市扬中市八桥镇,面积27.22亩,商住用地,估值8232万,合303万/亩
土地3,位于江苏省镇江市扬中市油坊镇油坊村天生套两侧,面积43.68亩,商业用地,估值13505万,合309万/亩
土地4,位于江苏省镇江市扬中市油坊镇油坊村天生套两侧,面积31.66亩,商业用地,估值9790万,合309万/亩
抵押物合计估值40937万
借款人 扬中绿洲新城实业集团有限公司
2013年成立,注册资金10亿,扬中市人民政府持股100%
2017年净资产176.52亿,资产负债率59.6%,净利润28995万
相关信息 江苏省镇江市扬中市人民政府
县级,2017年地方公共财政预算收入32亿

江苏大行临港产业投资有限公司
1992年成立,注册资本8亿,扬中市人民政府持股100%
2017年净资产102.76亿,资产负债率50.37%,净利润17095万

扬中市宽运商贸有限公司
2013年成立,注册资本4亿,扬中绿洲新城实业集团有限公司持股100%
2017年净资产41710万,资产负债率77.85%,净利润3621万

扬中市交通投资发展有限公司
2009年成立,注册资金5.78亿,扬中绿洲新城实业集团有限公司持股100%
2017年净资产108.13亿,资产负债率51.03%,净利润32718万
2016年4月发行公司债,规模19亿,期限7年,并在银行间债券市场上市交易
2018年6月经大公国际资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

扬中长旺港务有限公司
2010年成立,注册资本4亿,扬中市交通投资发展有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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