| 产品名称 | 总部基地北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司10期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中粮信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 33320 |
| 推出时间 | 2019-01-14 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.5%，300-500万8.8%，500万以上9% | ||
| 投资方向 | 信托资金向北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司贷款，用于自持物业装修 | ||
| 风险控制 | 1、北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司以3套房产抵押 2、北京道丰总部基地投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模6亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模6790万，2018年9月18日成立 2期规模1580万，2018年9月30日成立 3期规模3000万，2018年10月19日成立 4期规模2730万，2018年11月9日成立 5期规模4680万，2018年11月22日成立 6期规模3410万，2018年11月30日成立 7期规模2390万，2018年12月7日成立 8期规模1600万，2018年12月27日成立 9期规模500万，2019年1月11日成立 |
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| 抵押物 | 3套房产，位于北京市丰台区南四环西路188号二区，1号、2号、13幢，面积32454㎡，估值133717万，合41202元/㎡ | ||
| 借款人 | 北京中关村丰台园道丰科技商务园建设发展有限公司 2003年成立，注册资本855万美元，总部基地投资有限公司、北京道丰总部基地投资发展有限公司、北京丰台科技园建设发展有限公司分别持股61.6%、20.4%、18%，房地产开发2级资质 2017年净资产78.67亿，资产负债率42.92%，净利润13218万 |
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| 相关信息 | 总部基地投资有限公司 注册地香港，实际控制人许为平 北京道丰科技控股发展有限公司 2008年成立，注册资本150万美元，总部基地投资有限公司持股100% 北京道丰总部基地控股有限公司 1995年成立，注册资本500万，北京道丰科技控股发展有限公司持股100% 北京道丰总部基地资产管理有限公司 2015年成立，注册资本1000万，北京道丰总部基地控股有限公司持股100% 北京道丰总部基地投资发展有限公司 2001年成立，注册资本1亿，北京道丰总部基地资产管理有限公司持股100% 2017年净资产89.45亿，资产负债率46.54%，净利润12633万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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