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璞誉1号成都天际置业有限责任公司2期集合资金信托计划
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产品名称 璞誉1号成都天际置业有限责任公司2期集合资金信托计划
信托公司 平安信托有限责任公司 募集账户 兴业银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 18
起点金额(万) 300 产品规模(万) 43000
推出时间 2018-11-19
预期税前年收益率% 300万以上9.1%
投资方向 信托资金向成都天际置业有限责任公司贷款,用于当代中德璞誉项目建设
风险控制 1、成都天际置业有限责任公司以当代中德璞誉项目土地及在建工程抵押
2、成都天际置业有限责任公司股东以100%股权质押
3、武汉当代科技产业集团股份有限公司、江西洪客隆投资集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 本系列信托计划总规模25亿,其中A类18个月期规模63000万、B类6个月期规模40000万、C类12个月期规模80000万、D类18个月期规模67000万
本信托计划总规模43000万,可分期募集,各期期限分别计算
1期2018年11月13日成立
项目说明 当代中德璞誉项目
位于四川省成都市武侯区武侯大道顺江段86号,土地成本33亿。包括
住宅用地154.93亩,容积率3,包括高层住宅29.94万㎡、商业9577㎡
商业用地17.52亩,容积率4.7,包括公寓49284㎡、办公裙楼5467㎡
总投资73.18亿,可售89.37亿
借款人 成都天际置业有限责任公司
2002年成立,注册资本3383万,成都中德颐年置业有限公司、成都市博奥投资实业有限公司分别持股71.07%、28.93%
2017年净资产25641万,资产负债率14.16%,净利润7076万
相关信息 武汉当代乾源科技有限公司
2017年成立,注册资本5亿,艾路明、周汉生、张小东分别持股28.21%、14%、12%

武汉九恒投资有限责任公司
2014年成立,注册资本35亿,武汉当代乾源科技有限公司、艾路明、周汉生分别持股85.71%、4.03%、2%

武汉当代科技产业集团股份有限公司
1988年成立,注册资本45亿,武汉九恒投资有限责任公司、艾路明、周汉生分别持股80.4%、5.53%、2.74%
持人福医药集团股份公司(SH.600079)28.66%股权,为第1大股东
持武汉三特索道集团股份有限公司(SZ.002159)19.97%股权,为第1大股东
2017年净资产356亿,资产负债率54.92%,净利润26.98亿

武汉当代地产开发有限公司
2011年成立,注册资本2亿,武汉当代科技产业集团股份有限公司持股100%

成都中德颐年置业有限公司
2017年成立,注册资本2亿,武汉当代地产开发有限公司、四川中德颐年投资有限公司、深圳市平安德成投资有限公司分别持股51%、30%、10%

成都市博奥投资实业有限公司
2002年成立,注册资本600万,成都中德颐年置业有限公司、成都地奥置业有限公司分别持股90%、10%

江西洪客隆投资集团有限公司
2003年成立,注册资本3亿,熊婷、胡兰平、熊贤忠分别持股41%、39%、20%,熊贤忠、胡兰平为夫妻关系,熊贤忠、熊婷为父女关系
2017年净资产57.92亿,资产负债率67.4%,净利润14.84亿
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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