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金雕925号深圳前海恒荣源商业保理有限公司集合资金信托计划
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产品名称 金雕925号深圳前海恒荣源商业保理有限公司集合资金信托计划
信托公司 国投泰康信托有限公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 6
起点金额(万) 300 产品规模(万) 50000
推出时间 2018-11-22
预期税前年收益率% 7.4%
投资方向 信托资金受让深圳前海恒荣源商业保理有限公司持有的购房人购房尾款7.15亿应收债权,用于优化债务结构
风险控制 上海世茂建设有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模5亿,可分期募集,各期期限分别计算

应收债权
因购房尾款,世茂房地产控股有限公司项下各项目公司持有对购房人7.15亿应收债权。受让应收债权后,深圳前海恒荣源商业保理有限公司持有购房人7.15亿应收债权
借款人 深圳前海恒荣源商业保理有限公司2014年成立,注册资本5亿,黄荟瑾、任虹分别持股80%、20%
2017年净资产32849万,资产负债率88.81%,净利润843万
相关信息 世茂房地产控股有限公司(HK.0813)
注册地开曼群岛,2004年成立,许荣茂实际持股67.88%
2017年6月净资产931.08亿,资产负债率65.76%,净利润53.66亿

上海世茂建设有限公司
2001年成立,注册资本54000万,SHIMAO HOLDINGS COMPANY LIMITED持股100%,实际由世茂房地产控股有限公司(HK.0813)持股100%
2017年净资产456.29亿,资产负债率69.63%,净利润70.21亿
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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