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盛世5号秀兰裕丰花园项目优先级集合资金信托计划
产品名称 盛世5号秀兰裕丰花园项目优先级集合资金信托计划
信托公司 四川信托有限公司 募集账户 兴业银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 22500
推出时间 2018-11-22
预期税前年收益率% 12个月期,300万以下8.1%,300-600万8.5%,600-1000万8.7%,1000万以上8.9%
24个月期,300万以下8.4%,300-600万8.8%,600-1000万9%,1000万以上9.2%
投资方向 信托优先级资金2100万受让河北秀兰房地产集团有限公司持有的保定市康辰房地产开发有限公司70%股权,剩余资金计入资本公积,用于秀兰裕丰项目建设
风险控制 1、保定市康辰房地产开发有限公司以秀兰裕丰项目土地抵押
2、河北秀兰房地产集团有限公司以保定市康辰房地产开发有限公司30%股权质押
3、河北秀兰房地产集团有限公司、郝海玲夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模45000万,其中优先级A类12个月期规模≤5000万、优先级B类24个月期≤17500万、劣后级22500万。劣后级由河北秀兰房地产集团有限公司以持有的对保定市康辰房地产开发有限公司22500万应收债权认购
项目说明 秀兰裕丰项目
位于河北省保定市农研所路南、永华大街东,占地72.09亩,土地成本1.52亿,合211万/亩。容积率2.36,包括住宅10.29万㎡、商业2550㎡
总投资7.23亿,可售9.45亿
借款人 保定市康辰房地产开发有限公司
2016年成立,注册资本3000万,河北秀兰房地产集团有限公司持股100%
相关信息 河北秀兰房地产集团有限公司
2002年成立,注册资本5亿,郝海玲、康雨分别持股98%、2%
收益分配 每年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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