| 产品名称 | 金鹤435号遵义市新区建投集团有限公司贷款5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 交通银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1800 |
| 推出时间 | 2019-03-11 | ||
| 成立日期 | 2019-03-25 | ||
| 终止日期 | 2021-03-25 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向遵义市新区建投集团有限公司贷款，用于新蒲新区棚户区改造工程五号还房小区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、遵义道桥投资有限公司以综合超市项目土地及在建工程抵押 2、遵义市新区开发投资有限责任公司、贵州新蒲经济开发投资股份有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1676万，2018年12月29日成立 2期规模3875万，2019年1月18日成立 3期规模3160万，2019年2月26日成立 4期规模1990万，2019年3月8日成立 5期规模1800万，2019年3月25日成立 |
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| 抵押物 | 综合超市项目，位于贵州省遵义市新蒲新区兴遵大道、播州大道，占地37.85亩，面积80111㎡。总投资75039万。估值60599万 | ||
| 借款人 | 遵义市新区建投集团有限公司 2010年成立，注册资本2.5亿，遵义道桥建设(集团)有限公司持股100% 2021年合并净资产526.99亿，资产负债率51.94%，净利润44372万 2020年母公司净资产49723万，资产负债率96.4%，净利润-1309万 新蒲新区次要平台，YY等级=9。 |
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| 相关信息 | 贵州省遵义市人民政府 地级，2022年地方一般公共预算收入276.12亿，同比+2.2%，常住人口660.67万，人均4179元。市本级一般公共预算收入68.24亿，同比-5.6%。YYRatio=9.65 贵州省遵义市新蒲新区管理委员会 县级，2022年地方一般公共预算收入70525万，同比-26.98%，常住人口33.97万，人均2076元。YYRatio=44.33 遵义道桥建设(集团)有限公司 1993年成立，注册资本36亿，遵义市国有资产监督管理委员会持股100% 2021年合并净资产836.91亿，资产负债率50.89%，净利润48950万 2021年母公司净资产381.09亿，资产负债率57.35%，净利润12093万 2015年4月发行公司债(SH.127186，15遵道桥)，规模9亿，期限8年，并在上海证券交易所上市交易 2022年1月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为负面 遵义市主要平台，YY等级=9。 遵义市新蒲发展集团有限责任公司 2014年成立，注册资本25亿，遵义市国有资产监督管理委员会持股100% 2018年净资产106.83亿，资产负债率59.87%，净利润27065万 新蒲新区次要平台，YY等级=9。 贵州新蒲经济开发投资股份有限公司 2014年成立，注册资本20亿，遵义市新蒲发展集团有限责任公司、遵义市新蒲新区扶贫开发投资有限责任公司分别持股97.5%、2.5% 2018年净资产99.4亿，资产负债率53.52%，净利润29021万 新蒲新区次要平台，YY等级=9。 遵义市新区开发投资有限责任公司 2009年成立，注册资金3.3亿，遵义市新区建投集团有限公司持股100% 2021年合并净资产490.54亿，资产负债率48.63%，净利润46042万 2021年母公司净资产490.60亿，资产负债率48.62%，净利润46173万 2022年6月经大公国际资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为负面 新蒲新区主要平台，YY等级=9。 遵义道桥投资有限公司 2015年成立，注册资本10亿，遵义市新区建投集团有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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