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鑫苏21号盐城市大丰区兴城投资开发有限公司2期集合资金信托计划
产品名称 鑫苏21号盐城市大丰区兴城投资开发有限公司2期集合资金信托计划
信托公司 华鑫国际信托有限公司 募集账户 中国民生银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 20000
推出时间 2018-12-08
预期税前年收益率% 300万以下9.3%,300-1000万9.5%,1000万以上9.7%
投资方向 信托资金向盐城市大丰区兴城投资开发有限公司贷款
风险控制 1、盐城市大丰区兴城投资开发有限公司以持有的对盐城市大丰区城东新区管理委员会8亿应收债权质押
2、盐城市大丰区兴城投资开发有限公司以图书馆及新区科技馆项目商业用房、历史博物馆及海盐博物馆项目商业用房抵押
3、盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模20000万,期限48个月,2017年12月19日成立
抵押物 图书馆及新区科技馆项目商业用房,位于江苏省盐城市大丰区城东新区丰华路西、幸福路南,占地37.22亩,建筑面积16440㎡
历史博物馆及海盐博物馆项目商业用房,位于江苏省盐城市大丰区城东新区丰华路西、幸福路南,占地20.66亩,建筑面积7950㎡
借款人 盐城市大丰区兴城投资开发有限公司
2008年成立,注册资本18亿,盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司持股100%
2017年净资产33.32亿,资产负债率60.68%,净利润8049万
相关信息 江苏省盐城市大丰区人民政府
县级,2017年地方公共财政预算收入52.5亿

盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司
2002年成立,注册资本12亿,盐城市大丰区人民政府持股100%
2017年净资产151.25亿,资产负债率62.6%
2012年12月发行公司债(SH.124114,12大丰债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2013年12月发行公司债(SH.124468,13丰城01),规模5亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年1月发行公司债(SH.124496,13丰城02),规模8亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

盐城市大丰区金茂国有综合资产经营有限公司
2004年成立,注册资本3亿,盐城市大丰区人民政府国有资产监督管理办公室、大丰市公有资产管理委员会办公室分别持股99.67%、0.33%
收益分配 每半年分配1次
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