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城市发展系列3期江苏瀚瑞铁路投资发展有限公司28期集合资金信托计划
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产品名称 城市发展系列3期江苏瀚瑞铁路投资发展有限公司28期集合资金信托计划
信托公司 北京国际信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 147860
推出时间 2019-01-14
预期税前年收益率% 300万以下9%,300万以上9.5%
投资方向 信托资金受让江苏瀚瑞铁路投资发展有限公司持有的镇江新区港南交通枢纽商业项目特定资产收益权,用于镇江新区港南交通枢纽商业项目基础设施建设
风险控制 1、江苏瀚瑞投资控股有限公司以土地抵押
2、镇江城市建设产业集团有限公司提供差额补足义务
3、江苏瀚瑞投资控股有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模25亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模10300万,2018年7月5日成立
2期规模1650万,2018年7月9日成立
3期规模2000万,2018年7月12日成立
4期规模5680万,2018年7月17日成立
5期规模1450万,2018年7月20日成立
6期规模1300万,2018年7月24日成立
7期规模1060万,2018年7月27日成立
8期规模500万,2018年8月3日成立
9期规模1570万,2018年8月10日成立
10期规模6000万
11期规模310万,2018年8月17日成立
12期规模1370万,2018年8月23日成立
13期规模1000万,2018年8月31日成立
14期规模300万,2018年9月7日成立
15期规模2886万,2018年9月21日成立
16期规模1074万,2018年9月28日成立
17期规模1980万,2018年9月30日成立
18期规模1060万,2018年10月8日成立
19期规模2310万,2018年10月12日成立
20期规模600万,2018年10月19日成立
21期规模21800万,2018年11月2日成立
22期规模1000万,2018年11月9日成立
23期规模300万,2018年11月16日成立
24期规模300万,2018年11月23日成立
25期规模30000万,2018年11月27日成立
26期规模2800万,2018年12月27日成立
27期规模1850万,2019年1月11日成立
抵押物 首批2宗土地,位于江苏省镇江市镇江新区姚桥镇,面积689.3亩,估值125308万,合182万/亩
借款人 江苏瀚瑞铁路投资发展有限公司
2016年成立,注册资本6.2亿,江苏瀚瑞投资控股有限公司持股100%
2017年净资产62147万,资产负债率14.3%,净利润724万
相关信息 镇江城市建设产业集团有限公司
1994年成立,注册资本10亿,镇江市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%
2017年净资产535.4亿,资产负债率63.44%,净利润7.7亿
2010年12月发行公司债(SH.122941,10镇城投),规模20亿,期限10年,并在上海证券交易所上市交易
2013年12月发行公司债(SH.124458,13镇投01),规模12亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年1月发行公司债(SH.124481,13镇投02),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定

江苏瀚瑞投资控股有限公司
1993年成立,注册资本50亿,镇江市人民政府持股100%
2017年净资产557.26亿,资产负债率63.41%,净利润4.14亿
2012年3月发行企业债(SH.122731,12镇经开),规模16亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2016年4月发行公司债(SH.127479,16瀚瑞01),规模16亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2016年8月发行公司债,规模8亿,期限7年
2018年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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