| 产品名称 | 天鑫56号泰州市姜堰区鑫源建设有限公司集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华鑫国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 20000 |
| 推出时间 | 2019-01-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300万以上9.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让泰州市姜堰区鑫源建设有限公司持有的对泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司47580万应收债权，用于姜堰经济开发区污水管网完善工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、泰州市姜堰区鑫源建设有限公司以2宗土地抵押 2、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 2宗土地，位于江苏省泰州市姜堰区盐靖高速东、江海高速南，占地263.56亩，城镇住宅商服用地，容积率2.5，估值54067万，合205万/亩 | ||
| 借款人 | 泰州市姜堰区鑫源建设有限公司 2002年成立，注册资本33331万，泰州市姜堰区国有资产管理委员会办公室、江苏省姜堰经济开发区企业服务中心、中国农发重点建设基金有限公司分别持股39.52%、36.48%、24% 2017年净资产59.35亿，资产负债率58.71%，净利润9854万 2014年4月发行公司债(SH.124717，14姜鑫源)，规模10亿，期限6年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 相关信息 | 江苏省泰州市姜堰区人民政府 县级，2017年地方公共财政预算收入33.96亿 泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司 1999年成立，注册资本11.18亿，泰州市姜堰区人民政府持股100% 2017年净资产116.65亿，资产负债率55.51%，净利润18120万 2012年12月发行公司债(SH.122753，12姜国资)，规模7亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年5月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司 2003年成立，注册资本26亿，泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司、泰州市姜堰自来水公司分别持股99.79%、0.21% 2017年净资产82.22亿，资产负债率52.07%，净利润16668万 2013年9月发行公司债(SH.124396，13姜发展)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司 2013年成立，注册资本3亿，江苏省姜堰经济开发区企业服务中心、姜堰经济开发区农业综合服务站分别持股70%、30% 2017年净资产10.7亿，资产负债率40.7%，净利润5440万 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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