| 产品名称 | 川渝锦程1号成都市智汇新城投资发展有限公司4期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 31490 |
| 推出时间 | 2019-01-28 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.1%，300-600万9.4%，600万以上9.7% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让成都市智汇新城投资发展有限公司持有的对成都市青白江区国有资产投资经营有限公司6.7亿应收债权，用于城厢古城保护开发一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、成都市智汇新城投资发展有限公司以1宗土地抵押 2、成都市青白江区国有资产投资经营有限公司、成都新开元城市建设投资有限公司、成都市融禾现代农业发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模500万，2018年12月14日成立 2期规模300万，2018年12月21日成立 3期规模7710万，2019年1月25日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于四川省成都市青白江区学院路南，面积86.65亩，商住用地，容积率2，估值53511万 | ||
| 借款人 | 成都市智汇新城投资发展有限公司 2017年成立，注册资本7亿，成都市青白江区国有资产投资经营有限公司持股100% 2017年净资产13.69亿，资产负债率37.68%，净利润1206万 |
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| 相关信息 | 成都市融禾现代农业发展有限公司 2007年成立，注册资金30900万，成都市青白江区国有资产管理局持股100% 2017年净资产37.87亿，资产负债率71.26%，净利润2779万 成都市青白江区国有资产投资经营有限公司 2000年成立，注册资本31584万，成都市青白江区国有资产管理局持股100% 2017年净资产127.53亿，资产负债率66.59%，净利润22357万 成都新开元城市建设投资有限公司 2005年成立，注册资本6.79亿，成都市青白江区国有资产投资经营有限公司、成都市青白江区土地储备中心分别持股99.65%、0.35% 2017年净资产108.46亿，资产负债率66.59%，净利润22357万 2014年8月发行公司债(SH.124916，14新开元)，规模12亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年4月发行公司债(SH.139106，16新开元)，规模14亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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