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鼎鑫39号阜宁县城市投资发展有限责任公司3期集合资金信托计划
产品名称 鼎鑫39号阜宁县城市投资发展有限责任公司3期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 14770
推出时间 2019-03-04
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300-1000万9.4%,1000万以上9.6%
投资方向 信托资金受让阜宁县城市投资发展有限责任公司持有的对阜宁县建设投资有限公司应收债权,用于补充营运资金
风险控制 1、阜宁县城市投资发展有限责任公司以1宗土地抵押
2、江苏开源投资发展有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模7790万,2019年2月22日成立
2期规模2440万,2019年3月1日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省盐城市阜宁县中岗村二组,城镇住宅用地99.84亩、批发零售用地2.05亩,2017年以13097万取得,合129万/亩。估值26217万
借款人 阜宁县城市投资发展有限责任公司
2008年成立,注册资本1.5亿,阜宁县城市资产经营公司、阜宁县国有资产投资经营公司分别持股80%、20%
2017年净资产66.77亿,资产负债率54.9%,净利润8075万
2014年8月发行公司债(SH.124926,14阜宁债),规模12亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年3月发行公司债(SH.127620,17阜宁债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
相关信息 江苏省盐城市阜宁县人民政府
县级,2017年地方公共财政预算收入261444万

阜宁县城市资产经营公司
阜宁县人民政府持股100%

阜宁县国有资产投资经营公司
阜宁县人民政府持股100%

阜宁县建设投资有限公司
2015年成立,注册资本158220万,阜宁县国有资产投资经营公司、国开发展基金有限公司、中国农发重点建设基金有限公司分别持股94.8%、3.16%、2.04%
2017年净资产21.63亿,资产负债率70.97%,净利润1243万

江苏开源投资发展有限公司
2003年成立,注册资本11.1亿,江苏省阜宁经济开发区管理委员会持股100%
2017年净资产47.94亿,资产负债率41.95%,净利润15092万
2017年8月发行公司债(SH.127554,17开投债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
收益分配 每半年分配1次
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