| 产品名称 | 盈礼9号大连亿达天地软件园项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 北方国际信托股份有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 18 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 80008 |
| 推出时间 | 2019-03-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300-800万9%，800万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向大连软件园荣达开发有限公司贷款，用于大连天地河口湾项目A1、A9地块项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、子计划一，大连软件园荣达开发有限公司以大连天地项目5宗土地抵押 2、亿达发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模11亿 子计划一规模80008万，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 抵押物 | 大连天地项目5宗土地，面积138.26亩 | ||
| 项目说明 | 大连天地项目 位于辽宁省大连市旅顺南路 大连天地河口湾项目A1、A9地块 A1地块占地16.65亩，容积率3.5，包括住宅36804㎡，取得预售证，可售74256万 A9地块占地34.95亩，容积率4.2，包括住宅93370㎡，取得预售证，可售19.16亿，已售76568万 |
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| 借款人 | 大连软件园荣达开发有限公司 2008年成立，注册资本6.6亿，大连软件园德嘉开发有限公司持股100% 2017年净资产38663万，资产负债率91.52% |
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| 相关信息 | 亿达发展有限公司 1992年成立，注册资本10亿，均安集团有限公司持股100% 2017年净资产105.26亿，资产负债率69.84%，净利润10.37亿 大连软件园德嘉开发有限公司 2007年成立，注册资本6亿，大连德兰软件发展有限公司、大连嘉道科技发展有限公司分别持股50%、50% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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