| 产品名称 | 鑫沪118号江苏金坛国发国际投资发展有限公司集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华鑫国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 30000 |
| 推出时间 | 2019-03-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.3%，300万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让江苏金坛国发国际投资发展有限公司持有的对常州市金坛区诚华商贸有限公司4亿应收债权，用于金坛市2013-2017年棚户区城中村改造一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、江苏金坛国发国际投资发展有限公司以1宗土地抵押 2、常州市金坛区建设资产经营有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 1宗土地，位于江苏省常州市金坛区金坛大道北、金宜路西，面积44.07亩，批发零售用地，估值49198万，合1116万/亩 | ||
| 借款人 | 江苏金坛国发国际投资发展有限公司 2010年成立，注册资本51.3亿，常州市金坛区公有资产管理委员会办公室、中国农发重点建设基金有限公司分别持股97.47%、2.53% 2017年净资产177.11亿，资产负债率64.61% 2014年5月发行公司债(SH.124807，14金国发)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级AA，评级展望稳定 |
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| 相关信息 | 江苏省常州市金坛区人民政府 县级，2017年地方公共财政预算收入51.19亿 常州市金坛区建设资产经营有限公司 2002年成立，注册资本20亿，常州市金坛区人民政府持股100% 2017年净资产107.3亿，资产负债率66.13% 2013年4月发行公司债(SH.124267，13金坛投)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级AA，评级展望稳定 常州市金坛区翔欣整地有限公司 2003年成立，注册资本1000万，金坛经济开发区建设管理服务中心、江苏省金坛经济开发区农业服务中心分别持股80%、20% 常州市金坛区诚华商贸有限公司 2009年成立，注册资本2亿，常州市金坛区翔欣整地有限公司持股100% 2017年净资产81913万，资产负债率45.97% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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