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京益21号江油鸿飞投资集团有限公司2期集合资金信托计划
产品名称 京益21号江油鸿飞投资集团有限公司2期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 11990
推出时间 2019-04-22
预期税前年收益率% 300万以下9%,300万以上9.3%
投资方向 信托资金受让江油鸿飞投资(集团)有限公司持有的绵阳华飞文化科技有限公司95.43%股权收益权,由绵阳华飞文化科技有限公司用于绵阳华夏历史文化科技产业园配套设施建设项目建设
风险控制 1、江油鸿飞投资(集团)有限公司以中坝剧场抵押
2、江油鸿飞投资(集团)有限公司以江油市法院办公房、江油市住建委办公房、江油市太平镇政府办公房第2顺位抵押
3、江油城市投资发展有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模2.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模13010万,2019年4月19日成立
抵押物 房产1,中坝剧场,位于四川省绵阳市江油市涪江路中段,占地21.4亩,商业,建筑面积18444㎡,估值32658万,合17710元/㎡
房产2,江油市法院租用,位于四川省绵阳市江油市太平镇银河干道1栋1-8楼,占地6.56亩,商业,建筑面积9955㎡,估值5983万,合6010元/㎡
房产3,江油市住建委租用,位于四川省绵阳市江油市李白大道东侧城乡规划建设和住房保障局办公楼1栋1-5层1号,占地4.84亩,商业,建筑面积6777㎡,估值6513万,合9610元/㎡
房产4,江油市太平镇政府租用,位于四川省绵阳市江油市太平镇长安路北段120号太平镇政府综合楼1栋1-5楼1号,占地7.71亩,商业,建筑面积3744㎡,估值2906万,合7761元/㎡
抵押物合计估值4.8亿,其中第1顺位抵押物估值32658万
借款人 江油鸿飞投资(集团)有限公司
2003年成立,注册资本1.17亿,江油市国有资产监督管理办公室持股100%
2017年净资产84.77亿,资产负债率55.17%,净利润10944万
2015年9月发行公司债(SH.127047,15江油债),规模11亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定
相关信息 四川省绵阳市江油市人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入20.79亿

江油城市投资发展有限公司
2014年成立,注册资本1亿,江油市国有资产监督管理办公室持股100%
2017年净资产25.99亿,资产负债率51.94%,净利润530万

绵阳华飞文化科技有限公司
2016年成立,注册资本115445万,江油鸿飞投资(集团)有限公司、华强方特文化科技集团股份有限公司分别持股95.43%、4.57%
2017年净资产10.34亿
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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