| 产品名称 | 顺鑫25号泰州市姜堰区鑫源建设有限公司2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华鑫国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 14820 |
| 推出时间 | 2019-04-25 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.4%，300万以上8.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让泰州市姜堰区鑫源建设有限公司持有的对泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司40240万应收债权，用于补充日常营运资金 | ||
| 风险控制 | 1、泰州市姜堰区鑫源建设有限公司以1宗土地抵押 2、泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模15180万，2019年4月24日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于江苏省泰州市姜堰区纬二路南、纬三路北，占地277.59亩，城镇住宅商服用地，容积率3.5，估值78353万，合282万/亩 | ||
| 借款人 | 泰州市姜堰区鑫源建设有限公司 2002年成立，注册资本33331万，泰州市姜堰区国有资产管理委员会办公室、江苏省姜堰经济开发区企业服务中心、中国农发重点建设基金有限公司分别持股39.52%、36.48%、24% 2017年净资产59.35亿，资产负债率58.71%，净利润9854万 2014年4月发行公司债(SH.124717，14姜鑫源)，规模10亿，期限6年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 相关信息 | 江苏省泰州市姜堰区人民政府 县级，2017年地方公共财政预算收入33.96亿 泰州市姜堰城市建设投资发展有限公司 2003年成立，注册资本26亿，泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司、泰州市姜堰自来水公司分别持股99.79%、0.21% 2017年净资产82.22亿，资产负债率52.07%，净利润16668万 2013年9月发行公司债(SH.124396，13姜发展)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司 2013年成立，注册资本3亿，江苏省姜堰经济开发区企业服务中心、姜堰经济开发区农业综合服务站分别持股70%、30% 2017年净资产10.7亿，资产负债率40.7%，净利润5440万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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