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新然36号海安市洪恩新农村建设投资有限公司11期集合资金信托计划
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产品名称 新然36号海安市洪恩新农村建设投资有限公司11期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 3470
推出时间 2019-06-27
预期税前年收益率% 300万以下8.2%,300万以上8.5%
投资方向 信托资金受让海安市洪恩新农村建设投资有限公司持有的对海安县开发区经济技术开发总公司6.65亿应收债权,用于补充流动资金
风险控制 海安开发区国有资产管理有限公司以1宗土地抵押
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3950万,2019年5月10日成立
2期规模3340万,2019年5月10日成立
3期规模3990万,2019年5月17日成立
4期规模1000万,2019年5月17日成立
5期规模2800万,2019年5月24日成立
6期规模1120万,2019年5月24日成立
7期规模3030万,2019年6月7日成立
8期规模4390万,2019年6月17日成立
9期规模10000万,2019年6月19日成立
10期规模2910万,2019年6月26日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省南通市海安市城东镇洋蛮河村,面积106.5亩,住宅商服用地,估值51469万,合483万/亩
借款人 海安市洪恩新农村建设投资有限公司
2013年成立,注册资本6.5亿,江苏腾海投资控股集团有限公司持股100%
2018年净资产26.35亿,资产负债率60.21%,净利润16129万
相关信息 江苏省南通市海安市人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入61.7亿

海安县开发区经济技术开发总公司
1993年成立,注册资本112688万,海安经济技术开发区管理委员会持股100%
2017年净资产106.18亿,资产负债率65.02%,净利润1.39亿
2014年2月发行企业债(SH.124530,14海开01),规模7亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年2月发行企业债(SH.124531,14海开02),规模5亿,期限6年,并在上海证券交易所上市交易
2016年4月发行公司债(SH.139068,16海开债),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年7月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

海安开发区国有资产管理有限公司
2008年成立,注册资本3亿,海安经济开发区(城东镇)财政收付中心持股100%

江苏腾海投资控股集团有限公司
2014年成立,注册资本248514万,海安开发区国有资产管理有限公司、南通海拓科创园发展有限公司、江苏海安软件科技园投资有限公司分别持股80.77%、9.75%、9.48%
收益分配 每半年分配1次
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