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湘财源201912号湘潭综合保税区建设投资有限公司集合资金信托计划
产品名称 湘财源201912号湘潭综合保税区建设投资有限公司集合资金信托计划
信托公司 湖南省财信信托有限责任公司 募集账户 中国银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2019-05-27
预期税前年收益率% 300万以下9%,300-1000万9.3%,1000万以上9.5%
投资方向 信托资金向湘潭综合保税区建设投资有限公司贷款,用于湘潭综合保税区电子信息产业园项目建设
风险控制 1、湘潭九华经济建设投资有限公司以2宗土地抵押
2、湘潭九华经济建设投资有限公司、湘潭九华水利建设投资有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 土地1,位于湖南省湘潭市九华示范区九华大道东、富湘路北,面积164.09亩,商服住宅用地,估值35816万,合218万/亩
土地2,位于湖南省湘潭市九华示范区昭华路南、石连路西、富湘路北,面积166.08亩,商服住宅用地,估值34356万,合206万/亩
抵押物合计估值70073万
借款人 湘潭综合保税区建设投资有限公司
2014年成立,注册资本5000万,湘潭综合保税区管理委员会持股100%
2018年净资产56150万,资产负债率55.65%,净利润2739万
相关信息 湘潭九华经济建设投资有限公司
2003年成立,注册资本6亿,湘潭九华示范区管理委员会持股100%
2017年净资产287.09亿,资产负债率59.96%
2013年10月发行公司债(SH.124378,13湘九华),规模18亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年1月发行公司债(SH.127095,15湘九华),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2016年7月发行双创孵化专项债(SH.139179,16双创债),规模10亿,期限10年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

湘潭九华水利建设投资有限公司
2012年成立,注册资本7亿,湘潭九华示范区管理委员会持股100%
2017年净资产66.7亿,资产负债率37.53%,净利润25303万
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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