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乐渝3号济宁市市中区城建投资有限公司集合资金信托计划
产品名称 乐渝3号济宁市市中区城建投资有限公司集合资金信托计划
信托公司 国民信托有限公司 募集账户 包商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 16000
推出时间 2019-05-30
预期税前年收益率% 9.2%
投资方向 信托资金受让济宁市市中区城建投资有限公司持有的对任兴集团有限公司2.5亿应收债权,用于金宇路地下综合管廊工程建设
风险控制 1、山东任城融鑫发展有限公司以健身广场综合楼12套房产、亿丰时代广场11套房产抵押
2、任兴集团有限公司以万达广场16套房产抵押
3、山东任城融鑫发展有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1.6亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 健身广场综合楼12套房产,位于山东省济宁市健身广场东片区B1地块,面积5166㎡,2017年以7560万买入
亿丰时代广场11套房产,位于山东省济宁市亿丰时代广场一期商品城,面积17145㎡,2016年以6758元/㎡买入,合11585万。(信托存续规模≤9914万时,抵押物面积5483㎡)
万达广场16套房产,位于山东省济宁市太白路,面积1621㎡,2019年以3291万买入
抵押物合计估值31119万
借款人 济宁市市中区城建投资有限公司
2007年成立,注册资本18.5亿,济宁市任城区国有资产投资管理中心、国开发展基金有限公司分别持股91.89%、8.11%
2017年净资产83.4亿,资产负债率68.25%
2015年1月发行公司债(SH.127084,15中区债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2016年9月发行地下综合管廊专项债(SH.127458,16济市中),规模9亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2018年6月经联合资信评估有限公司审定,主题信用等级AA,评级展望稳定
相关信息 山东省济宁市任城区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入66.18亿

任兴集团有限公司
2007年成立,注册资本189750万,济宁市任城区国有资产投资管理中心、国开发展基金有限公司分别持股89.59%、10.41%
2017年净资产103.73亿,资产负债率62.76%,净利润38136万

山东任城融鑫发展有限公司
2008年成立,注册资本30亿,任兴集团有限公司、广发合信产业投资管理有限公司持股83.33%、16.67%
2017年净资产83.45亿,资产负债率54.72%,净利润20193万
2013年10月发行公司债(SH.124388,13任城债),规模6亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2015年11月发行小微企业增信集合债(SH.127247,15任城债),规模6亿,期限4年,并在上海证券交易所上市交易
2019年1月发行城市棚户区改造项目收益债(1924003),规模11.5亿,期限7年,并在银行间债券市场上市交易
2018年6月经鹏元资信评估有限公司审定,主题信用等级AA,评级展望稳定
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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