优利首页信托理财规划热销 HOT !
股权信托|贷款信托|证券投资|房产信托|权益信托|其他信托|信托计划大全|信托公告大全|信托公司背景
客户服务
021-3390 1398
点击这里给我发消息点击这里给我发消息
快速通道
当前位置: 首页 >> 信托 >> 内容正文
泰普32号贵州广聚源房地产开发有限公司9期集合资金信托计划
优惠热销中! 查看优惠详情!
产品名称 泰普32号贵州广聚源房地产开发有限公司9期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 2690
推出时间 2019-07-01
预期税前年收益率% 300万以下7.8%,300-1000万8%,1000万以上8.2%
投资方向 信托资金1.62亿向贵州广聚源房地产开发有限公司增资并持股30%,剩余资金计入资本公积,用于贵阳市白云区恒大城项目建设
风险控制 1、贵阳新世界房地产有限公司以贵阳恒大新世界项目3F地块、4G地块土地抵押
2、恒大地产集团有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司提供差额补足义务
产品说明 信托计划总规模10亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1600万,2019年6月3日成立
2期规模10640万,2019年6月6日成立
3期规模1650万,2019年6月12日成立
4期规模6050万,2019年6月14日成立
5期规模4700万,2019年6月20日成立
6期规模5080万,2019年6月21日成立
7期规模50000万,2019年6月27日成立
8期规模17590万,2019年6月27日成立
抵押物 贵阳恒大新世界项目,位于贵州省贵阳市观山湖区,占地3300亩,容积率1.8,分37个地块,已建成16个地块
3F地块,面积58.49亩,容积率3.85,包括高层住宅13.9万㎡、商业8675㎡。待开发
4G地块,面积112.54亩,容积率2.78,包括高层住宅19.51万㎡、商业12684㎡。待开发
抵押物合计估值19.8亿,合1158万/亩
项目说明 贵阳市白云区恒大城项目
位于贵州省贵阳市白云区云环路388号,占地373.45亩,分4期
1期售罄交房
2期基本售罄交房
3期4期住宅、商业售罄,公寓在售,车位未售
未来现金可回款12.6亿
借款人 贵州广聚源房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本3.78亿,恒大地产集团贵阳置业有限公司持股100%
相关信息 鑫鑫(BVI)有限公司
许家印持股100%

均荣控股有限公司
丁玉梅持股100%,许家印、丁玉梅为夫妻关系

China Evergrande Group(HK.03333)
2006年在开曼群岛注册,中文名中国恒大集团,2009年香港主板上市,鑫鑫(BVI)有限公司、均荣控股有限公司分别持股68.43%、5.78%
2018年净资产3086亿,资产负债率83.58%,净利润665.47亿

安基(BVI)有限公司
2006年在英属维尔京群岛成立,China Evergrande Group(HK.03333)持股100%

广州市超丰置业有限公司
1996年成立,注册资金7.84亿,安基(BVI)有限公司持股100%

广州市凯隆置业有限公司
1996年成立,注册资金6亿,广州市超丰置业有限公司持股100%

恒大地产集团有限公司
1996年成立,注册资金393979万,广州市凯隆置业有限公司、南京润恒企业管理有限公司、山东高速地产集团有限公司分别持股63.46%、4.7%、2.12%,房地产开发1级资质
2018年合并报表净资产3222.49亿,资产负债率80.3%,净利润722.39亿
2015年6月发行公司债(SH.122383,15恒大01),规模50亿,期限5年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122392,15恒大02),规模68亿,期限4年,并在上海证券交易所上市交易
2015年7月发行公司债(SH.122393,15恒大03),规模82亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年5月经中诚信证券评估有限公司审定,主体信用等级为AAA,评级展望为稳定

恒大地产集团贵阳置业有限公司
2007年成立,注册资本43710万,恒大地产集团有限公司持股100%

贵州尚明房地产开发有限公司
2018年成立,注册资本1000万,恒大地产集团贵阳置业有限公司持股100%

贵阳新世界房地产有限公司
2006年成立,注册资本205475万,贵州尚明房地产开发有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
上一只产品
[权益信托]新然34号盐城市大丰区兴城投资开发有限公司6期集合资金信托计划
下一只产品
[贷款信托]信华8号武汉市佳阳商贸发展有限公司2期集合资金信托计划
|关于优利|诚邀合作|联系优利|服务指南|网站地图|rss
Copyright © 2005-2015 优利理财网 理财热线:021 - 3390 1398
声明:本站优选结果及产品资料仅供参考,不构成实际操作建议!沪ICP备06022341号