| 产品名称 | 安赢91号海南科惠信息产业园有限公司特定资产收益权转让附回购集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 75000 |
| 推出时间 | 2019-06-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 12个月期，300-600万9%，600-1000万9.2%，1000万以上9.5% 18个月期，300-600万9.2%，600-1000万9.5%，1000万以上9.8% 24个月期，300-600万9.5%，600-1000万9.7%，1000万以上10% 36个月期，300-600万9.7%，600-1000万10%，1000万以上10.3% |
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| 投资方向 | 信托资金受让海南科惠信息产业园有限公司、陵水科信实业发展有限公司持有的海南国际信息产业园二期项目特定资产收益权，用于海南国际信息产业园二期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、海南科惠信息产业园有限公司、陵水科信实业发展有限公司以海南国际信息产业园二期项目土地及在建工程抵押 2、海南科惠信息产业园有限公司股东以100%股权质押 3、陵水科信实业发展有限公司股东以100%股权质押 4、三亚惠科实业发展有限公司、徐州大行润丰置业有限公司、陵水惠科国际实业发展有限公司、海南清水湾国际信息产业园发展有限公司、上海展融投资管理中心(有限合伙)、深圳市国兴科达投资管理有限公司、北国投(上海) 股权投资基金管理有限公司、北京大行基业房地产开发有限公司、北京大行基业科技发展有限公司、刘雷、刘广明提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模7.5亿，其中A类12个月期规模1亿、B类18个月期规模1.5亿、C类24个月期规模3亿、D类24个月期可延长12个月规模2亿。可分期募集，同类各期终止日期一致 | ||
| 抵押物 | 海南国际信息产业园二期项目土地及在建工程，估值19.35亿 | ||
| 项目说明 | 海南国际信息产业园二期项目 位于海南省陵水黎族自治县清水湾大道、英赤路 海棠湾项目 占地180.25亩 |
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| 借款人 | 海南科惠信息产业园有限公司 2012年成立，注册资本6.1亿，徐州大行润丰置业有限公司、三亚惠科实业发展有限公司分别持股90%、10% 陵水科信实业发展有限公司 2011年成立，注册资本1000万，徐州大行润丰置业有限公司、三亚惠科实业发展有限公司分别持股90%、10% |
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| 相关信息 | 荣江有限公司 2002年成立，注册地香港 荣江投资资讯(深圳)有限公司 2004年成立，注册资本1200万美元，荣江有限公司持股100% 深圳荣江房地产开发有限公司 2009年成立，注册资本3000万，荣江投资资讯(深圳)有限公司持股100% 北京人人众科科贸有限公司 2003年成立，注册资本3000万，深圳荣江房地产开发有限公司持股100% 北京大行基业科技发展有限公司 1997年成立，注册资本2.2亿，刘雷、张翼、张旭分别持股97.27%、1.82%、0.91% 北京大行基业房地产开发有限公司 1997年成立，注册资本2.2亿，北京人人众科科贸有限公司、北京大行基业科技发展有限公司分别持股67%、33% 深圳市国兴科达投资管理有限公司 2014年成立，注册资本2亿，北京大行基业房地产开发有限公司、北国投(上海)股权投资基金管理有限公司分别持股95%、5% 上海展融投资管理中心(有限合伙) 2014年成立，出资额120050万，北京国际信托有限公司、深圳市国兴科达投资管理有限公司、北国投(上海)股权投资基金管理有限公司分别持股91.63%、8.33%、0.04%。北国投(上海)股权投资基金管理有限公司为执行合伙人 海南清水湾国际信息产业园发展有限公司 2011年成立，注册资本2亿，上海展融投资管理中心(有限合伙)持股100% 三亚惠科实业发展有限公司 2011年成立，注册资本1000万，海南清水湾国际信息产业园发展有限公司持股100% 陵水惠科国际实业发展有限公司 2011年成立，注册资本1000万，海南清水湾国际信息产业园发展有限公司持股100% 徐州大行润丰置业有限公司 2006年成立，注册资本1.7亿，陵水惠科国际实业发展有限公司持股100%，房地产开发2级资质 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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