| 产品名称 | 湘财盛201905号项目湖南省楚之晟控股实业集团有限公司5期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 23 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2344 |
| 推出时间 | 2019-07-15 | ||
| 成立日期 | 2019-07-19 | ||
| 终止日期 | 2021-06-19 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300-1000万9.1%，1000万以上9.3% | ||
| 投资方向 | 信托资金向湖南省楚之晟控股实业集团有限公司贷款，用于汨罗(弼时)产业园给水厂原水管道工程项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、湖南省楚之晟控股实业集团有限公司以2宗土地抵押 2、汨罗市文化旅游产业发展有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.9亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模5822万，2019年6月5日成立 2期规模3514万，2019年6月28日成立 3期规模5240万，2019年7月5日成立 4期规模2080万，2019年7月12日成立 5期规模2344万，2019年7月19日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，面积49.62亩，商服住宅用地，容积率5.6，估值9098万，合184万/亩 土地2，面积53.4亩，商服住宅用地，容积率5.6，估值9790万，合184万/亩 抵押物合计估值18888万 |
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| 借款人 | 湖南省楚之晟控股实业集团有限公司 2002年成立，注册资本323504万，汨罗市国有资产管理办公室、国开发展基金有限公司、中国农发重点建设基金有限公司分别持股87.2%、8.35%、4.45% 2018年净资产130.01亿，资产负债率41.18%，净利润1.41亿 2015年12月发行公司债(15汨罗城投债)，规模11亿，期限7年，并在银行间债券市场挂牌 2019年3月发行公司债(SH.152148，19楚晟债)，规模5.4亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易。 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA-，评级展望为稳定 |
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| 相关信息 | 湖南省岳阳市汨罗市人民政府 县级，2017年地方公共财政预算收入18.1亿 汨罗市文化旅游产业发展有限公司 2014年成立，注册资本7亿，汨罗市国有资产管理服务中心持股100% 2018年净资产21.05亿，资产负债率66.12%，净利润15678万 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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