| 产品名称 | 聚鑫201901号镇江红星置业有限公司D期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6100 |
| 推出时间 | 2019-09-17 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.2%，300万以上8.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金向镇江红星置业有限公司贷款，用于官塘绿苑三期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、镇江交通产业集团有限公司以1宗土地抵押 2、镇江交通产业集团有限公司、江苏瀚瑞投资控股有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.98亿，可分期募集，各期期限分别计算 A期规模2800万，2019年7月17日成立 B期规模10420万，2019年9月6日成立 C期规模480万，2019年9月16日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于江苏省镇江市官塘桥，面积41.93亩，城镇住宅用地，容积率3.5，估值17694万，合422万/亩 | ||
| 借款人 | 镇江红星置业有限公司 2008年成立，注册资金1.9亿，镇江交通产业集团有限公司、招商财富资产管理有限公司分别持股52.63%、47.37% 2017年净资产32.55亿，资产负债率41.8%，净利润3472万 |
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| 相关信息 | 江苏省镇江市人民政府 地级，2018年地方公共财政预算收入301.5亿 镇江交通产业集团有限公司 1992年成立，注册资金10亿，镇江市人民政府国有资产监督管理委员会、镇江国有投资控股集团有限公司分别持股55%、45% 2018年净资产454.01亿，资产负债率59.17%，净利润68203万 2012年5月发行企业债(SH.122665，12镇交投)，规模18亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 江苏瀚瑞投资控股有限公司 1993年成立，注册资本55亿，镇江市人民政府持股100% 2018年净资产550.29亿，资产负债率63.45%，净利润1.13亿 2016年4月发行公司债(SH.127479，16瀚瑞01)，规模16亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2016年8月发行公司债(SH.139103，16瀚瑞02)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所挂牌 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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