产品名称 | 聚鑫201901号镇江红星置业有限公司D期集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司![]() |
募集账户 | 中国银行 |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6100 |
推出时间 | 2019-09-17 | ||
预期税前年收益率% | 300万以下8.2%,300万以上8.4% | ||
投资方向 | 信托资金向镇江红星置业有限公司贷款,用于官塘绿苑三期项目建设 | ||
风险控制 | 1、镇江交通产业集团有限公司以1宗土地抵押 2、镇江交通产业集团有限公司、江苏瀚瑞投资控股有限公司提供连带责任保证担保 |
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产品说明 | 信托计划总规模1.98亿,可分期募集,各期期限分别计算 A期规模2800万,2019年7月17日成立 B期规模10420万,2019年9月6日成立 C期规模480万,2019年9月16日成立 |
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抵押物 | 1宗土地,位于江苏省镇江市官塘桥,面积41.93亩,城镇住宅用地,容积率3.5,估值17694万,合422万/亩 | ||
借款人 | 镇江红星置业有限公司 2008年成立,注册资金1.9亿,镇江交通产业集团有限公司、招商财富资产管理有限公司分别持股52.63%、47.37% 2017年净资产32.55亿,资产负债率41.8%,净利润3472万 |
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相关信息 | 江苏省镇江市人民政府 地级,2018年地方公共财政预算收入301.5亿 镇江交通产业集团有限公司 1992年成立,注册资金10亿,镇江市人民政府国有资产监督管理委员会、镇江国有投资控股集团有限公司分别持股55%、45% 2018年净资产454.01亿,资产负债率59.17%,净利润68203万 2012年5月发行企业债(SH.122665,12镇交投),规模18亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。 江苏瀚瑞投资控股有限公司 1993年成立,注册资本55亿,镇江市人民政府持股100% 2018年净资产550.29亿,资产负债率63.45%,净利润1.13亿 2016年4月发行公司债(SH.127479,16瀚瑞01),规模16亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易 2016年8月发行公司债(SH.139103,16瀚瑞02),规模8亿,期限7年,并在上海证券交易所挂牌 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定 |
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收益分配 | 每半年分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |