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湘信京盈201911号六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司4期集合资金信托计划
产品名称 湘信京盈201911号六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司4期集合资金信托计划
信托公司 湖南省财信信托有限责任公司 募集账户 中国银行
产品类型 贷款信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 130
推出时间 2019-08-12
成立日期 2019-08-12
终止日期 2020-08-12
预期税前年收益率% 300万以下9.2%,300万以上9.5%
投资方向 信托资金向六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司贷款,用于补充营运资金
风险控制 1、贵州钟山开发投资有限责任公司以1宗土地抵押
2、六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司以1套房产抵押
3、贵州钟山开发投资有限责任公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4500万,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模1610万,2019年7月19日成立
2期规模1710万,2019年7月31日成立
3期规模1000万,2019年8月9日成立
4期规模130万,2019年8月12日成立
抵押物 1宗土地,位于贵州省六盘水市钟山区钟山西路北、西山路西,面积23.01亩,住宅用地,2017年以5605万拍得,估值6435万,合280万/亩
1套房产,位于贵州省六盘水市钟山区人民中路214号26号门面、附1号301室,估值1065万
借款人 六盘水梅花山生态文化旅游发展有限公司
2015年成立,注册资本5亿,六盘水市钟山区财政局、六盘水梅花山旅游景区管理委员会分别持股90%、10%
2018年净资产69.72亿,资产负债率33.51%,净利润10212万
相关信息 贵州省六盘水市钟山区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入22.24亿

贵州钟山开发投资有限责任公司
2012年成立,注册资本25亿,六盘水市钟山区人民政府、中国农发重点建设基金有限公司分别持股98.18%、1.82%
2018年净资产121.81亿,资产负债率42.76%,净利润30680万
2017年11月发行城市停车场建设专项债(SH.127708,17钟停01),规模16亿,期限10年,并在上海证券交易所上市交易
2019年3月发行城市停车场建设专项债(SH.152126,19钟停01),规模4亿,期限10年,并在上海证券交易所上市交易。
2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

六盘水市钟山区城市建设投资有限公司
2012年成立,注册资本15亿,六盘水市钟山区政府、中国农发重点建设基金有限公司分别持股73.85%、26.15%
2018年净资产244.39亿,资产负债率40.22%,净利润17486万

六盘水市钟山区荷城花园房地产开发有限公司
2000年成立,注册资本2286万,六盘水市钟山区城市建设投资有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
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