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臻诚95号毕节开源集合资金信托计划
产品名称 臻诚95号毕节开源集合资金信托计划
信托公司 华澳国际信托有限公司 募集账户 中信银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 12
起点金额(万) 300 产品规模(万) 15000
推出时间 2019-08-08
预期税前年收益率% 300万以下9.3%,300万以上9.5%
投资方向 信托资金受让毕节市碧海新区建设投资有限责任公司持有的对毕节市开源建设投资(集团)有限公司20853万应收债权
风险控制 1、毕节市碧海新区建设投资有限责任公司以3宗土地抵押
2、毕节市碧海新区建设投资有限责任公司以2宗土地第2顺位抵押
3、毕节市开源建设投资(集团)有限公司、毕节市兴农城乡建设发展有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1.5亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 土地1,位于贵州省毕节市七星关区市东街道办事处水西田社区,面积53.94亩,商服住宅用地
土地2,位于贵州省毕节市七星关区观音桥街道桥头边村,面积31.28亩,商服住宅用地
土地3,位于贵州省毕节市七星关区观音桥街道桥头边村,面积40.71亩,商服住宅用地
土地1、土地2、土地3合计估值38000万

土地4,位于贵州省毕节市七星关区观音桥街道五里坪村,面积49.24亩,商服住宅用地
土地5,位于贵州省毕节市七星关区观音桥街道塘房村,面积100.53亩,商服住宅用地
土地4、土地5合计估值28000万
借款人 毕节市碧海新区建设投资有限责任公司
2010年成立,注册资本1亿,毕节市七星关区人民政府持股100%
2018年净资产69.08亿,资产负债率46.67%,净利润21130万
相关信息 贵州省毕节市七星关区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入26.58亿

毕节市开源建设投资(集团)有限公司
2009年成立,注册资本6.7亿,毕节市人民政府持股100%
2018年净资产190.31亿,资产负债率53.72%,净利润1.75亿
2014年2月发行公司债(SH.124525,14毕开源),规模13亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易。
2019年6月经联合资信评估有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

毕节市兴农城乡建设发展有限公司
2012年成立,注册资本1亿,毕节市财政局持股100%
2018年净资产122.26亿,资产负债率19.11%,净利润19172万
收益分配 每季度分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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