| 产品名称 | 臻诚98号汇川城投集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | 中信银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 15000 |
| 推出时间 | 2019-08-08 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300万以上9.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司贷款，用于补充日常营运资金 | ||
| 风险控制 | 1、遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司以1宗土地抵押 2、遵义经济技术开发区国有资产投资经营有限责任公司以2套商铺抵押 3、遵义市投资(集团)有限责任公司、遵义经济技术开发区投资建设有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 1宗土地，位于贵州省遵义市汇川区温州路，面积49.77亩，商住用地，容积率5.5，估值25814万，合519万/亩 2套商铺，位于贵州省遵义市汇川区北海路中心市场还房工程1层，面积4291㎡，估值4205万，合9800元/㎡ 抵押物合计估值30019万 |
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| 借款人 | 遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司 2002年成立，注册资本60483万，遵义市汇川区财政局、中国农发重点建设基金有限公司分别持股82.67%、17.33% 2018年净资产164.39亿，资产负债率54.72%，净利润31150万 |
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| 相关信息 | 贵州省遵义市汇川区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入16.94亿 遵义市投资(集团)有限责任公司 2003年成立，注册资本20亿，遵义市国有资产监督管理委员会持股100% 2017年净资产245.58亿，资产负债率41.67%，净利润15029万 2014年12月发行公司债(SH.127060，14遵义投)，规模16亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易。 2018年6月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定 遵义经济技术开发区投资建设有限公司 2011年成立，注册资本100820万，遵义经济技术开发区管理委员会持股100% 2018年净资产127.45亿，资产负债率54.97%，净利润22309万 2016年1月发行公司债(SH.127067，16遵经债)，规模6亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2017年8月发行高新标准化厂房一期项目债(SH.127586，17遵经开)，规模9.7亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易。 2019年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 遵义经济技术开发区国有资产投资经营有限责任公司 2001年成立，注册资本5000万，遵义市汇川区城市建设投资经营有限公司持股100% 2018年净资产45444亿，资产负债率2.57%，净利润2490万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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