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宏康2号镇江市丹徒区科创建设有限公司集合资金信托计划
产品名称 宏康2号镇江市丹徒区科创建设有限公司集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 30000
推出时间 2019-08-10
预期税前年收益率% 300万以下8.6%,300万以上8.9%
投资方向 信托资金受让镇江市丹徒区科创建设有限公司持有的镇江市丹徒区城建投资有限公司87.7%股权收益权,用于补充流动资金
风险控制 1、镇江市丹徒区城建投资有限公司以1宗土地抵押
2、镇江市丹徒区建设投资有限公司、镇江国有投资控股集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 1宗土地,位于江苏省镇江市丹徒区谷阳镇谷阳村,面积47.52亩,城镇住宅用地,容积率3.2,估值38317万,合806万/亩
借款人 镇江市丹徒区科创建设有限公司
2010年成立,注册资本5亿,镇江市丹徒区资产经营公司持股100%
2018年净资产73943万,资产负债率65.35%,净利润3761万
相关信息 江苏省镇江市丹徒区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入23.1亿

镇江国有投资控股集团有限公司
1996年成立,注册资本10亿,镇江市人民政府国资委持股100%
2018年净资产239.05亿,资产负债率55.27%,净利润51989万
2018年12月发行公司债(SH.155059,18镇投01),规模3亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2019年1月发行公司债(SH.155140,19镇投01),规模2.1亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易
2019年3月发行公司债(SH.155292,19镇投03),规模10亿,期限3年,并在上海证券交易所上市交易。
2019年6月经联合信用评级有限公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定

镇江市丹徒区资产经营公司
1997年成立,注册资本620万,镇江市丹徒区财政局持股100%

镇江市丹徒区建设投资有限公司
2009年成立,注册资本10亿,镇江市丹徒区资产经营公司持股100%
2018年净资产130.2亿,资产负债率60.96%,净利润46120万
2014年11月发行公司债(SH.127019,14丹徒投),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年11月发行绿色专项债(SH.127690,G17丹徒1),规模14亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易。
2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定

镇江市丹徒区城建投资有限公司
2001年成立,注册资本4亿,镇江市丹徒区科创建设有限公司、镇江市丹徒区资产经营公司分别持股87.7%、12.3%
2018年净资产10.24亿,资产负债率39.47%,净利润1416万
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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