| 产品名称 | 鑫沪62号湘潭九华11期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华鑫国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 24350 |
| 推出时间 | 2019-09-03 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9%，300万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向湘潭九华经济建设投资有限公司贷款，用于发展路(长潭路-沿江北路)项目建设 | ||
| 风险控制 | 湘潭九华经济建设投资有限公司以3宗土地抵押 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模5亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模10000万，2017年9月1日成立 2期规模3000万，2017年12月20日成立 3期规模3220万，2018年2月8日成立 4期规模3170万，2019年8月16日成立 5期规模1000万，2019年8月21日成立 6期规模1550万，2019年8月23日成立 7期规模720万，2019年8月28日成立 8期规模700万，2019年8月29日成立 9期规模1730万，2019年8月30日成立 10期规模560万，2019年9月2日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于湖南省湘潭九华示范区博明路南、梧桐路西，面积58.15亩，商服、住宅用地，估值12008万，合207万/亩 土地2，位于湖南省湘潭九华示范区高铁北路南、于塘路北、沙塘路西，面积248.37亩，商服、住宅用地，估值50255万，合203万/亩 土地3，位于湖南省湘潭九华示范区高铁北路南、于塘路北、沙塘路东，面积181.99亩，商服、住宅用地，估值36833万，合203万/亩 抵押物合计估值99096万 |
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| 借款人 | 湘潭九华经济建设投资有限公司 2003年成立，注册资本6亿，湘潭九华示范区管理委员会持股100% 2018年净资产295.46亿，资产负债率57.58%，净利润74691万 2013年10月发行公司债(SH.124378，13湘九华)，规模18亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2015年1月发行公司债(SH.127095，15湘九华)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年5月经联合资信评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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