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淮安清江浦城资股权收益权15期集合资金信托计划
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产品名称 淮安清江浦城资股权收益权15期集合资金信托计划
信托公司 国民信托有限公司 募集账户 招商银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 40000
推出时间 2019-11-11
预期税前年收益率% 300万以下8.8%,300万以上9%
投资方向 信托资金受让淮安市清江浦城市资产经营有限公司持有的淮安市融祥置业有限公司100%股权收益权,用于补充日常经营流动资金
风险控制 1、淮安市城改置业有限公司以1宗土地抵押
2、淮安清河新区投资发展有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模4亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期2019年8月23日成立
2期2019年8月28日成立
3期2019年8月30日成立
4期2019年9月4日成立
5期2019年9月6日成立
6期2019年9月12日成立
7期2019年9月20日成立
8期2019年9月27日成立
9期2019年9月30日成立
10期2019年10月11日成立
11期2019年10月18日成立
12期2019年10月25日成立
13期2019年11月1日成立
14期2019年11月8日成立
抵押物 1宗土地,位于江苏省淮安市清江浦区承德南路东、新民路北,面积107.99亩,住宅、商业用地,容积率4.5,估值64262万,合595万/亩
借款人 淮安市清江浦城市资产经营有限公司
2006年成立,注册资本55亿,淮安市清江浦城投控股集团有限公司持股100%
2018年净资产124.98亿,资产负债率50.83%,净利润6672万。
相关信息 江苏省淮安市清江浦区人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入30.07亿

淮安市水利控股集团有限公司
2002年成立,注册资本612.18亿,淮安市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%
2018年净资产1045.13亿,资产负债率48.92%,净利润120722万
2017年8月发行公司债(SH.127565,17淮水利),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA+,评级展望为稳定。

淮安新城投资开发有限公司
2008年成立,注册资金98.13亿,淮安市水利控股集团有限公司、淮安市人民政府、中国农发重点建设基金有限公司分别持股86.6%、10.19%、3.21%
2018年净资产306.6亿,资产负债率64.39%,净利润8.21亿
2014年3月发行公司债(SH.124519,14淮新01),规模10亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2014年7月发行公司债(SH.124879,14淮新02),规模6亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2017年9月发行公司债(SH.127636,17淮安债),规模15亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

淮安市清浦城市建设投资开发有限公司
2008年成立,注册资金10亿,淮安新城投资开发有限公司持股100%
2018年净资产50.83亿,资产负债率68.48%,净利润11920万
2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司
2009年成立,注册资本10亿,淮安市清浦城市建设投资开发有限公司持股100%

淮安市城改置业有限公司
2010年成立,注册资本5亿,淮安市清浦城市改造建设投资开发有限公司持股100%

淮安市清江浦城投控股集团有限公司
2015年成立,注册资本50亿,淮安市清江浦区人民政府持股100%
2018年净资产253.42亿,资产负债率57.56%,净利润25907万。

淮安清河新区投资发展有限公司
2006年成立,注册资本30亿,淮安市清江浦城投控股集团有限公司持股100%
2018年净资产135.72亿,资产负债率48.97%,净利润18748万
2013年1月发行公司债(SH.124235,13清河投),规模7亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

淮安市融祥置业有限公司
2018年成立,注册资本5亿,淮安市清江浦城市资产经营有限公司持股100%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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[权益信托]高密国投项目收益权13期集合资金信托计划
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[贷款信托]镇江交产16期集合资金信托计划
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