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晟达瑞泽9期集合资金信托计划
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产品名称 晟达瑞泽9期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 46600
推出时间 2019-09-16
预期税前年收益率% 300万以下8.9%,300万以上9.3%
投资方向 信托资金495万受让深圳恒中康耀投资控股有限公司持有的深圳康中恒投资控股有限公司99%股权,剩余资金计入资本公积,由深圳市正晟达投资发展有限公司用于深圳市光明新区公常路项目建设
风险控制 1、深圳市正晟达投资发展有限公司以深圳市光明新区公常路项目土地抵押
2、深圳康中恒投资控股有限公司原股东以100%股权质押
3、深圳市山湖海房地产开发有限公司、惠东县康伦房地产开发有限公司、湛江森禾人造板有限公司、深圳市康浩投资控股有限公司、李小武夫妇提供差额补足义务
产品说明 信托计划总规模18亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模30100万,2019年1月31日成立
2期规模15000万,2019年2月12日成立
3期规模25000万,2019年3月8日成立
4期规模30000万,2019年3月25日成立
5期规模10000万,2019年3月28日成立
6期规模20000万,2019年4月17日成立
7期规模2150万,2019年9月6日成立
8期规模1150万,2019年9月12日成立
项目说明 深圳市光明新区公常路项目
位于深圳市光明新区公常路南,面积43.1亩,土地成本15.54亿,合3605万/亩。容积率4.5,包括厂房办公90510㎡、宿舍38790㎡
总投资21.94亿,可售38.64亿
借款人 深圳康中恒投资控股有限公司
2017年成立,注册资本500万,深圳恒中康耀投资控股有限公司持股100%
相关信息 HAUR DA ENTERPRISE CO.,LTD
注册地英属维尔京群岛

山湖海(广东)投资控股集团有限公司
2007年成立,注册资本500万美元,HAUR DA ENTERPRISE CO.,LTD持股1005

深圳智汇康发展实业有限公司
2016年成立,注册资本500万,山湖海(广东)投资控股集团有限公司持股100%

惠东县康伦房地产开发有限公司
2007年成立,注册资本2000万,山湖海(广东)投资控股集团有限公司持股100%

深圳山湖海投资控股有限公司
2016年成立,注册资本3000万,山湖海(广东)投资控股集团有限公司持股100%

深圳市康中汇投资控股有限公司
2018年成立,注册资本500万,深圳山湖海投资控股有限公司持股100%

深圳市康浩投资控股有限公司
2017年成立,注册资本500万,深圳山湖海发展控股有限公司持股100%

湛江森禾人造板有限公司
1996年成立,注册资本1亿,深圳市康中汇投资控股有限公司持股100%

深圳市康耀投资控股有限公司
2017年成立,注册资本500万,深圳智汇康发展实业有限公司持股100%

深圳恒中康耀投资控股有限公司
2017年成立,注册资本500万,深圳市康耀投资控股有限公司持股100%

深圳市正晟达投资发展有限公司
2011年成立,注册资本1亿,深圳康中恒投资控股有限公司、朱晋分别持股98%、2%

深圳市鼎尚实业有限公司
1999年成立,注册资本4500万,李欣妮、莫雅克分别持股85%、15%

深圳市山湖海房地产开发有限公司
2014年成立,注册资本5000万,深圳市鼎尚实业有限公司、李小武分别持股50%、50%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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