| 产品名称 | 湘信稳盈201902号黄石市益民投资有限公司D期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 湖南省财信信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 6715 |
| 推出时间 | 2019-09-23 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向黄石市益民投资有限公司贷款，用于日常经营周转 | ||
| 风险控制 | 1、黄石市益民投资有限公司以1宗土地抵押 2、湖北光亮新能源产业投资有限公司以1宗土地抵押 3、黄石磁湖高新科技发展公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.9亿，可分期募集，各期期限分别计算 A期规模6035万，2019年9月12日成立 B期规模1000万，2019年9月12日成立 C期规模5250万，2019年9月20日成立 |
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| 抵押物 | 土地1，位于湖北省黄石市黄金山开发区中央景观轴东、经四路北，面积35.26亩，其他商服用地，容积率4.5，估值13916万，合395万/亩 土地2，位于湖北省黄石市黄金山开发区月亮山路东、金山大道北，面积80.66亩，其他商服用地，容积率2.5，估值18121万，合225万/亩 抵押物合计估值32037万 |
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| 借款人 | 黄石市益民投资有限公司 2008年成立，注册资本1亿，黄石磁湖高新科技发展公司、湖北黄金山科技园投资有限公司分别持股99.99%、0.01% 2018年净资产55.05亿，资产负债率61.81%，净利润8735万。 |
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| 相关信息 | 黄石市城市建设投资开发有限责任公司 1999年成立，注册资本120064万，黄石市人民政府国有资产监督管理委员会、国开发展基金有限公司分别持股99.95%、0.05% 2018年净资产303.1亿，资产负债率50.99%，净利润6.76亿 2015年4月发行企业债(SH.127212，15黄城债)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 黄石磁湖高新科技发展公司 1994年成立，注册资本42061万，黄石市城市建设投资开发有限责任公司持股100% 2018年净资产127.96亿，资产负债率51.87%，净利润1.72亿 2016年6月发行企业债(SH.127435，16磁湖01)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经上海新世纪资信评估投资服务有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 湖北光亮新能源产业投资有限公司 2011年成立，注册资本1.4亿，黄石磁湖高新科技发展公司、湖北黄金山科技园投资有限公司分别持股50.99%、49.01% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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