| 产品名称 | 优债1944期安顺格凸河景区提升改造项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 27500 |
| 推出时间 | 2019-09-16 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300-600万9.5%，600万以上9.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让安顺投资有限公司持有的对贵州安投置业有限公司3.2亿应收债权 | ||
| 风险控制 | 1、安顺投资有限公司以第1宗土地、第2宗土地抵押 2、第2宗土地抵押前，普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司以3宗土地阶段性抵押 3、安顺市工业投资有限责任公司、成都瑞欣达企业管理咨询有限公司提供连带责任保证担保 |
||
| 产品说明 | 信托计划总规模2.75亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 第1宗土地，位于贵州省安顺市经济开发区机场路、经五路，城镇住宅用地、批发零售用地，面积159.55亩，容积率2.5，估值26539万，合166万/亩 第2宗土地，位于贵州省安顺市经济开发区经五路、纬六路，城镇住宅用地、批发零售用地，面积171.64亩，容积率2.5，估值28549万，合166万/亩 阶段性抵押3宗土地，位于贵州省安顺市普定县金马新村，城镇住宅用地、商服用地，面积168.49亩，容积率3，估值20062万，合119万/亩 |
||
| 借款人 | 安顺投资有限公司 2013年成立，注册资本150.78亿，安顺市国有资产监督管理局、中国农发重点建设基金有限公司分别持股99.48%、0.52% 2018年净资产287.75亿，资产负债率35.8%，净利润10174万。 |
||
| 相关信息 | 贵州省安顺市人民政府 地级，2019年地方公共财政预算收入64.65亿，市本级一般公共预算收入10.73亿 安顺市工业投资有限责任公司 2011年成立，注册资本1亿，安顺市国有资产监督管理局持股100% 2018年净资产62.62亿，资产负债率43.16%，净利润18251万。 贵州安投置业有限公司 2014年成立，注册资本5亿，安顺投资有限公司持股100% 普定县夜郎国有资产投资营运有限责任公司 2008年成立，注册资本5亿，普定县人民政府持股100% 2018年净资产129.67亿，资产负债率19.09% 2017年11月发行城市停车场建设专项债(SH.127700，17普定01)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2018年3月发行城市停车场建设专项债(SH.127761，18普定01)，规模4亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司公司审定，主体信用等级为AA-，评级展望为稳定。 中铁成都资产管理有限公司 2016年成立，注册资本1000万，中铁信托有限责任公司持股100% 成都瑞欣达企业管理咨询有限公司 2016年成立，注册资本100万，中铁成都资产管理有限公司持股100% |
||
| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
快速通道
当前位置： 