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蓉悦12号邛崃市国盛资产经营管理有限公司集合资金信托计划
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产品名称 蓉悦12号邛崃市国盛资产经营管理有限公司集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 权益信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 18000
推出时间 2019-10-08
预期税前年收益率% 300万以下8.6%,300万以上8.8%
投资方向 信托资金受让邛崃市国盛资产经营管理有限公司持有的对成都市羊安新城开发建设有限公司4.5亿应收债权,用于补充日常流动资金
风险控制 1、邛崃市建设投资集团有限公司以3宗土地抵押
2、邛崃市建设投资集团有限公司提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模1.8亿,可分期募集,各期期限分别计算
抵押物 土地1,位于四川省成都市邛崃市回龙镇榆树村,面积27.43亩,住宅用地,估值7953万,合290万/亩。2017年取得,土地出让金1406万
土地2,位于四川省成都市邛崃市羊安镇方林村,面积58.81亩,住宅用地,估值22643万,合385万/亩。2017年取得,土地出让金2905万
土地3,位于四川省成都市邛崃市羊安镇樊哙村,面积32.86亩,住宅用地,估值12546万,合382万/亩。2017年取得,土地出让金1743万
抵押物合计估值43142万
借款人 邛崃市国盛资产经营管理有限公司
2017年成立,注册资本1亿,邛崃市国有资产投资监督服务中心持股100%
2018年净资产31.21亿,资产负债率58.3%,净利润4945万。
相关信息 四川省成都市邛崃市人民政府
县级,2018年地方公共财政预算收入21.43亿

邛崃市建设投资集团有限公司
2010年成立,注册资本1亿,邛崃市国有资产投资监督服务中心持股100%
2018年净资产114.78亿,资产负债率45.89%,净利润10075万
2015年3月发行芦山地震灾后恢复重建债(SH.127139,15邛崃债),规模8亿,期限7年,并在上海证券交易所上市交易
2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定,主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

成都市羊安新城开发建设有限公司
2017年成立,注册资本5亿,邛崃市国有资产投资监督服务中心持股100%
2018年净资产56.32亿,资产负债率38.06%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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