| 产品名称 | 臻诚101号东湖城投集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 15000 |
| 推出时间 | 2019-10-15 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300万以上9.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让贵州东湖新城市建设投资有限公司持有的对贵州金凤凰产业投资有限公司 2.15亿应收债权 |
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| 风险控制 | 1、贵州东湖新城市建设投资有限公司以2宗土地抵押 2、贵州金凤凰产业投资有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.5亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 土地1，位于贵州省黔西南布依苗族自治州兴仁县学府路东、城南安置区南，面积50.4亩，住宅用地，估值10012万，合199万/亩 土地2，位于贵州省黔西南布依苗族自治州兴仁县体育馆对面，面积91.01亩，商服、住宅用地，估值20023万，合220万/亩 抵押物合计估值30035万 |
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| 借款人 | 贵州东湖新城市建设投资有限公司 2011年成立，注册资本2.78亿，黔西南州布依族苗族自治州财政局持股100% 2018年净资产68.11亿，资产负债率61.98%，净利润7470万 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 贵州省黔西南布依苗族自治州兴仁县人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入15.75亿 贵州金凤凰产业投资有限公司 2011年成立，注册资本40010万，兴仁县财政局、中国农发重点建设基金有限公司分别持股90.5%、9.5% 2018年净资产90.33亿，资产负债率51.79% 2019年8月发行公司债(SH.152251，19金凤凰)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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