| 产品名称 | 长盈精英爱家丹阳尚城项目10期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 上海爱建信托有限责任公司 |
募集账户 | 兴业银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 23 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 23620 |
| 推出时间 | 2019-11-04 | ||
| 终止日期 | 2021-09-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.8%，300-600万8.4%，600-1000万8.6%，1000万以上8.8% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让丹阳爱家房地产有限公司持有的爱家丹阳尚城项目特定资产收益权，用于爱家丹阳尚城项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、丹阳爱家房地产有限公司以爱家丹阳尚城项目土地抵押 2、常州金坛爱家房地产有限公司以丹阳爱家房地产有限公司100%股权质押 3、常州金坛爱家房地产有限公司、李彦漪提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模8亿，可分期募集，各期终止日期一致 1期规模2960万，2019年9月6日成立 2期规模2040万，2019年9月6日成立 3期规模3370万，2019年9月12日成立 4期规模780万，2019年9月20日成立 5期规模3000万，2019年10月22日成立 6期规模1720万，2019年10月31日成立 7期规模510万，2019年10月29日成立 9期规模12000万，2019年11月1日成立 |
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| 项目说明 | 爱家丹阳尚城项目 位于江苏省镇江市丹阳市阜阳路4号，包括已取得土地及拟拍土地 2宗土地已取得，面积242.22亩，2017年以10.38亿拍得，合429万/亩。容积率2.6，包括高层住宅35.29万㎡、12262㎡。总投资37.82亿 拟拍土地178亩 整个项目包括4期，1期已售11.51万㎡，2期取得4证 |
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| 借款人 | 丹阳爱家房地产有限公司 2017年成立，注册资本1000万，常州金坛爱家房地产有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 泰都有限公司 注册地香港，2003年成立，实际控制人李彦漪 常州金坛泰都实业有限公司 2004年成立，注册资本1119万美元，泰都有限公司持股100% 常州金坛爱家房地产有限公司 2008年成立，注册资本3600万，常州金坛泰都实业有限公司、江阴爱家房地产投资有限公司、句容爱家置业开发有限公司分别持股40%、35%、25% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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