| 产品名称 | 安惠10号上海忭睿贸易有限公司2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 18280 |
| 推出时间 | 2019-11-04 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下7.8%，300万以上8% | ||
| 投资方向 | 信托资金向上海忭睿贸易有限公司贷款，用于补充流动资金 | ||
| 风险控制 | 1、世茂天成物业服务集团有限公司昆山分公司以商业房产抵押 2、上海世茂建设有限公司提供连带责任保证担保 3、世茂房地产控股有限公司(HK.0813)提供差额补足义务 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模11720万，2019年11月1日成立 |
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| 抵押物 | 商业房产，位于江苏省苏州市昆山市开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园186号，面积30203㎡，估值50100万，合16588元/㎡ | ||
| 借款人 | 上海忭睿贸易有限公司 2018年成立，注册资本1亿，上海沛夏贸易有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 世茂房地产控股有限公司(HK.0813) 注册地开曼群岛，2004年成立，许荣茂实际持股67.88% 2018年净资产1052亿，资产负债率72.11%，净利润88.34亿 上海世茂建设有限公司 2001年成立，注册资本54000万，SHIMAO HOLDINGS COMPANY LIMITED持股100%，实际由世茂房地产控股有限公司(HK.0813)持股100% 2018年净资产559.51亿，资产负债率69.87%，净利润99.33亿 2015年9月发行公司债(SH.122464，15世茂01)，规模60亿，期限5年，并在上海证券交易所上市交易 2015年10月发行公司债(SH.122496，15世茂02)，规模14亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中诚信证券评估有限公司审定，主体信用等级为AA+，评级展望为稳定。 上海世盈投资管理有限公司 2007年成立，注册资本2亿，上海世茂建设有限公司持股100% 世茂天成物业服务集团有限公司 2005年成立，注册资本8亿，上海世盈投资管理有限公司持股100% 北京帕冉工程咨询有限公司 2006年成立，注册资本50万，王培、周丽霞分别持股70%、30% 上海沛夏贸易有限公司 2013年成立，注册资本500万，北京帕冉工程咨询有限公司、北京世承投资管理有限公司分别持股70%、30% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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