| 产品名称 | 瑞信31号重庆鸿业实业集团有限公司8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | 招商银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1910 |
| 推出时间 | 2019-12-30 | ||
| 预期税前年收益率% | 8.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让重庆鸿业实业(集团)有限公司持有的重庆市鸿庄建设开发有限公司90.91%股权收益权，用于重庆市黔江区城市停车场项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、重庆鸿业实业(集团)有限公司以6套房产抵押 2、重庆鸿业汇泉投资有限公司以4套房产抵押 3、重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模2.2亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模3560万，2019年11月15日成立 2期规模3270万，2019年11月22日成立 3期规模2470万，2019年11月29日成立 4期规模3520万，2019年12月6日成立 5期规模1790万，2019年12月13日成立 6期规模1970万，2019年12月20日成立 7期规模1510万，2019年12月27日成立 |
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| 抵押物 | 6套房产，面积58545㎡，估值33957万，合5800元/㎡ 4套房产，位于重庆市黔江区舟白街道二段学府一路3号A栋，面积2172㎡，估值2096万，合9648元/㎡ 抵押物合计估值36053万 |
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| 借款人 | 重庆鸿业实业(集团)有限公司 2003年成立，注册资本12.17亿，重庆市黔江区国有资产监督管理委员会、中国农发重点建设基金有限公司分别持股98.6%、1.4% 2018年净资产88.51亿，资产负债率58.19%，净利润86882万 2013年6月发行公司债(SH.124328，13渝鸿业)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 |
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| 相关信息 | 重庆市黔江区人民政府 县级，2018年地方公共财政预算收入252074万 重庆市黔江区城市建设投资(集团)有限公司 2006年成立，注册资本27.61亿，重庆市黔江区国有资产监督管理委员会、中国农发重点建设基金有限公司、国开发展基金有限公司分别持股94.89%、2.64%、2.46% 2018年净资产101.39亿，资产负债率60.88%，净利润23385万 2014年3月发行公司债(SH.124620，14渝黔江)，规模10亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2019年6月经中证鹏元资信评估股份有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定。 重庆市鸿庄建设开发有限公司 2006年成立，注册资本2.2亿，重庆鸿业实业(集团)有限公司、中国农发重点建设基金有限公司分别持股90.91%、9.09% 2018年净资产11.4亿，资产负债率79.78%，净利润443万。 重庆鸿业汇泉投资有限公司 2016年成立，注册资本1.5亿，重庆鸿业实业(集团)有限公司、重庆市黔江区国有资产监督管理委员会分别持股96.67%、3.33% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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